投资合作开发酒店项目初步协议3.5.docVIP

投资合作酒店项目协议书 甲方：??????????????????????????? 乙方：??????????????????????????? 双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实守信的原则，经过充分友好的协商，订立以下合同条款，以资共同遵守履行。 １、甲方自愿将座落于北海市海城区涠洲镇西角村委会西角村92号户主权属下的宅地（含住房）一块东西长约45米，南北宽约23米，共约1000平方米左右，评估值约100万元左右成为此项目的合作股东。 ２、乙方全权负责投入现金承建合作的项目（西海湾便捷酒店）一栋，建设规模高约??4??层、长??35??米、宽?17??米，按三星级的标准设计装修配套（50个标房），投资金额约400万元左右成为此项目的合作股东。 3、在甲乙方签订合同时，乙方交付出伍万元立即选定日子动工拆除原有的房屋，接着挖地基下基础，完成第一层土建之后再退还给乙方，双方协定在2014年7月1日前竣工营运。 4、在酒店封顶的时候，甲方投入10万元作为营运保证金，然后乙方在2015年和2016年的纯利润收入中扣返给甲方，每年返还五万元，共两年内还清。 5、如果国家建设需要征用该地块，该项目西海湾便捷酒店的拆迁补偿款金额400万元左右按以下方式退还：前2014年7月1日至2019年7月1日，甲方占10%，乙方占90