投资预算清单（以100平方米的个性咖啡店为例）。.docVIP

投资预算清单（以100平方米的个性咖啡店为例）。 　　开办资金 　　1、装修投资： 　　① 装修设汁费用：工程预算造价的5%—8%。 　　②室内外装修费用（墙面、地面、 吊顶、 门窗、灯光）：装修费用与咖啡店的面积、风格、定位、餐品种类、地理位置、 投资额度、装修材料等诸多因素有关。 　　③水、电、空调、通风、管线费用。 　　④厨房工程费用。 　　⑤卫生间费用。 　　⑥吧台费用。 　　⑦招牌及导视系统费用。 　　⑧其他装饰品费用。 　　装修投资小计：10万元以上。 　　2、设备投资 　　①基本设备（音响、冰箱、冰沙机、制冰机、冷藏蛋糕柜）：与设备的性能参数、档次有关。 　　②杯具、酒具、餐具、菜单及其他用品：与 咖啡店的座位数，餐品和饮品的种类、档次相关。 　　③咖啡相关设备：意式咖啡机、咖啡豆研磨机、软水器、滴滤式咖啡机（可选）、敲粉盒、布粉器、奶油枪等。 　　④其他厨房设备（如果不提供简餐，则不用投资）：灶具、抽油烟机、操作台、调料台、餐具柜、洗碗机、蒸汽柜或消毒柜、冷藏柜、微波炉、其他炊具和刀具。 　　设备投资小计：10万元以上。 　　运营费用 　　投资规划中应预留10个月的运营费用。 　　1、固定费用： 　　①房租：与面积、地段等因素相关。通常每平方米每月租金不低于100元。 　　②工资（含福利、餐费、补助等）：与面积、餐品种类、员工素质、营业时间等因素相关。营业时间从上午10点至后半夜2点，需要两班倒，如果不提供简餐，一班员工不少于2人。每人每月的工资不少于600元。 　　③固定资产折旧：与固定资产总值和摊销的年限相关。 　　2、变动费用： 　　①水、电、煤气、电话费等：与营业额成一定比例关系。 　　②工商、税、卫生。 　　③原物料成本（含运输、包装）。 　　④广告宣传。 　　⑤其他费用、营业外支出。 　　⑥财务费用（如果筹集的投资中有借贷的比例）。 　　⑦运营费用合计：每月运营费用不少于1.5万元。预留10个月的运营费用即15万元。 　　咖啡店投资总计：45万元以上。