常熟世茂·世纪中心写字楼交付标准建议.pptVIP

常熟世茂·世纪中心3号地块写字楼交付标准建议 3号地块写字楼规划建议 一、项目形象定位 常熟CBD区域的门户130米地标性建筑-----常熟首座超高层高档甲级商务写字楼。 二、项目功能定位 融合高级商务配套、行政商务办公为一体的智能化甲级标准商务办公楼。大厦拥有智能化配备，以及拥有员工餐厅、商务中心、会议中心等设施在内的完善配套的商务空间。 三、项目功能分区 商务楼功能分区 地下层：主要布置机动车库、设备用房、库房、员工餐厅； 裙楼：裙楼设置五层，1楼6米，2 –5楼4.5米；项目商业裙楼主要考虑设置入户大堂、精品展示展示空间、高档中西餐、休闲酒吧、休闲咖啡、健身中心、休闲足浴娱乐中心等； 标准办公区：标准办公单元层 ，为大开间办公区域，全面支撑企业内环境的层次构成与需要。在每层设置共享商务活动空间。 四、项目规划中体现的特色 挑高大堂设计---叠水大堂、挑高大堂 标准办公空间---共享交流空间 五、项目规划设计要点 1、商务楼宇风格 在项目规划时力求通过规划设计，在有限的基地范围内充分满足城市景观、道路交通、投资经营、商务办公等各功能使用要求，同时与整个CBD区域整体规划相吻合，因此，建筑单体设计以大气、挺拔、沉稳，的现代办公风格为主。 写字楼外立面主体采用玻璃幕墙，裙楼配以高档石材为主，裙房和建筑主体应有相应