房地产土地分类.pptVIP

China University of Geosciences 一、土地分类及分类体系 土地分类：按一定分类标志（指标），将性质上有差异的土地划分为若干类型。 土地分类系统：按照统一规定的原则和分类标志，将分类的土地有规律分层次地 排列组合在一起，叫土地分类系统（或土地分类体系）。 二、我国地籍管理中采用的土地分类 1、土地利用现状分类 2、城镇土地分类 3、全国土地分类（试行） 4、全国土地分类（过渡期间适用） 1.耕 地 11、灌溉水田 12、望天田 13、水浇地 14、旱地 15、菜地 2.园 地 21、果园 22、桑园 23、茶园 24、橡胶园 25、其他园地 3.林 地 31、有林地 32、灌木林地 33、疏林地 34、未成林造林地 35、迹地 36、苗圃 10.商业金融业用地 11、商业服务业 12、旅游业 13、金融保险业 20.工业仓储用地 21、工业 22、仓储 30.市政用地 31、市政公用设施 32、绿化 地籍管理——土地分类体系 水田（011）:指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。 水浇地（012）:指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉，种植旱