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装饰工程合同 委托方（甲方）： 姓名： 身份证号码： 联系电话： 被委托方（乙方）： 负责人： 联系电话： 根据国家有关法律法规,经双方协商,签定本合同,以共同遵守. 第一条 工程概况 工程地址： 工程规格： 施工内容（附施工图） 开工日期：　2018年　 月　日 竣工日期： 2018年 月　 日 施工总价（大写）人民币 元整 （附工程预算书） 第二条 工程款支付 １、 合同签约后，甲方预付施工总价 30%( 元)价款首期工程款，水电工程完工经甲方验收合格付 40% （ 元)，木工工程完工经甲方验收合格付25%( 元)，工程完工经甲方验收合格后三日内付工程尾款5%（ 元）。 ２、 交付三期款时木工工程完工； ３、 在施工过程中如有项目增减，双方应签补充协议增减价款。 第三条 甲方工作 审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明书及工程报价单，并分别签字认可。 开工前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 提供施工所需的水、电、办理施工所涉及的申请手续。 负责协调施工队与物业的关系。 及时提供符合设计要求的自备材料和设备并保证其质量。自备材料或设备需由厂（商）家安装调试的，甲方负责协调，如厂（商）家损坏乙方已施工项目的，甲方承担赔偿。 参加工程质量、施工进度的监督，中期工程及竣工阶段的质量验收。 第四条 　 乙方工作 严格执行国家装饰工程施工规范、安全操作规程、防火安全法规以及环境保护规定，严格按双方确认的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。 开工前甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。 施工中不得擅自拆改承重结构及燃气设施。 遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及四邻的关系。 保护好室内的家具和物品的完好，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。 工程完工后，向甲方提供一套水、电分布示意图。 组织好工程质量的自检和甲、乙双方共同进行的中期工程验收和竣工验收。 第五条 　质量要求 乙方应确保装修质量，尤其是水、电隐藏工程的质量和环保要求，严禁渗漏堵塞。 使用材料品种、规格、名称（附清单）凡由乙方采购的材料、设备，必须保证是正品，其品牌、规格、产地及质量标准须经甲方验收后才能使用，如果不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用；若已使用，造成的损失由乙方负责。 施工过程中，如有特殊质量要求，双方达成一致，签定书面补充合同。 工程验收以双方确方的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程验收规范》（GB50210—2001）为质量评定的标准。 工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期为壹年，从工程验收之日起计算。 第六条　　违约责任 合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同的一方，应按照合同价款的10%支付违约金；因擅自解除合同，已给对方造成的损失超过违约金，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。 乙方如不能如约保证装修期间和保修期间的施工质量达到（GB50210－2001）的标准，应负责返工返修，费用由乙方承担。 在施工过程中，若甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负；若乙方因违反施工规范，安全操作规范，防火法规、环保规定和双方其它约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。 工程未能如期完工，甲、乙双方任一方可追究责任方的责任，按合同价的千分之一每天索取赔偿。 下列情况，双方应该协商，并经甲方同意后，可延长工期： 　因停水停电导致停工。 　因甲方改变原设计方案而导致不能继续施工。 　因本市无原设计方案中所需材料而导致不能继续施工。 　因甲方未能配合乙方完成分项工程验收及材料验收所造成的工程停工。 　因遇到不可抵挡因素而被迫停工。 甲方未按合同约定支付工程进度款，所造成的工期延误由甲方承担相应责任和损失 甲方自购材料或设备未按乙方要求及时到位所造成的工期延误由甲方承担相应责任和损失． 隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到现场签书面验收单验收，验收期为三天，甲方不能按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。 工程竣工后，甲方擅自使用则视同验收合格，，甲方须按时交付工程款，如甲方拒付或少付工程款，乙方可通过合法渠道追缴，同时不承担该工程后期的维修责任． 第七条　　　争议处理 合同履行中发生的争议，双方可以通过协商解决。协商不成时，采取下列方式解决： 双方已达成协议，如有一方要求变更内容，需征得另一方同意并履行签约手续。 合同自签定之日起生效；保修内有关保修条款生效，补充条款生效；保