买信托不可不知的五个重点.pptxVIP

多数人都知道信托产品的收益率高,反正信 托产品都是有担保的,信托也都是有牌照的,看 看合同没啥问题,大笔一挥,资金一交,就等着收 利息了。可情况并非这么简单。要想顺顺利利地 收获本息,以下几个方面,投资者最好能够知晓。 多数人信托,首先会看收益率,然后研究信托方 的实力与资质,对信托本身的特点以及运作并不 是很了解。虽然到目前为止还没有发生过信托到 期不支付的情况,但信托中蕴含的风险正在一点;点显露。有些事情如果不提前有所了解,真的有 一天出事了,就一切都??了。买信托只看合同就 够?信托合同是信托对项目进行调查和包装后的 法律文本,本身几乎是无懈可击,要从信托合同 里面看出猫腻,实在是不太可能。诸如业内排名 前三的大型信托中诚信,其最近出事的产品诚至 金开 1 号,2011年 2 月成立,由国内最大的银行— —工商银行发售,各种手续、担保一应俱全。但 一年多后融资方老板被抓,工商银行已表示对此;的夜里袅袅漾开，有如荒山古寺的敲钟声，夜半了，睡意;现金还是存货,存货多了说明房子卖不动。最后 还要看资产减值准备,抵押地块,如何进行评估 的,评估价如何等。了解以上情况后,你还应该尽 可能通过查阅资料,了解信托项目的具体情况。 对于房地产信托中抵押地块的评估,你可以通过 国土资源部的网站,找到抵押地(说明书中可以 看到抵押地的标号),看到此地块拍卖是多少,对 比周围地块的容积率、等。然