抵押借款合同协议(本协议适用于第三方以自己的房产抵押借款).docVIP

第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 3 页 可删除109d311231082973116310127326编号：_____________ 可删除109d311231082973116310127326 抵押借款协议可删除109d311231082973116310127326可删除109d311231082973116310127326可删除109d311231082973116310127326 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 可删除109d311231082973116310127326 签订日期：_______年______月______日 可删除109d311231082973116310127326 出借方（抵押权人，以下简称甲方）： 借款方（以下简称乙方）： 担保方（抵押人，以下简称丙方）可删除109d311231082973116310127326 乙方因家庭生活及经营需要，向甲方借款，丙方以自己拥有的房产（以下简称乙方抵押物）作为乙方借款抵押担保，三方，经协商一致现就有关事宜，订立协议条款如下：可删除109d311231082973116310127326 1、乙方向甲方借款金额为人民币____________________元（￥____________________）整； 2、借款期限：__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年 __________月__________日止；可删除109d311231082973116310127326 3、借款利率：月息__________%，双方约定利息（A按月付清，B按季付清，C借款到期时本息一并付清）；可删除109d311231082973116310127326 4、丙方以位于_________________________________的自有房产（产权证号：______________）作为乙方的借款抵押，于本合同签订后到 市房管部门办理抵押登记手续，丙方以房产抵押担保的范围包括乙方的借款本息、违约应承担的违约金及甲方为实现债权而产生的律师代理、法院执行、房产评估拍卖过户等费用。甲方于房产抵押手续办妥后__________日内将借款全部付给乙方；可删除109d311231082973116310127326 5、乙方保证在协议规定的期限内按期归还本金，支付利息，否则，甲方有权以处置丙方抵押物的款项优先偿还借款本息及相关费用；可删除109d311231082973116310127326 6、抵押期限自本协议生效之日起至乙方还清本协议借款本息之日止； 7、本协议签订后抵押期满前，丙方应妥善保管抵押物，不得毁损，未经甲方同意不得将抵押物出租出售再抵押或以其他方式处分；可删除109d311231082973116310127326 8、乙方及丙方发生下列有损偿还借款诚意和能力的行为和情况，视为借期届满，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本金及借期届满时应收的全部利息：可删除109d311231082973116310127326 （1）、变更实际住所或联系电话后未在__________天内通知甲方； （2）、抵押物毁损或未经甲方同意出租出售再抵押抵押物的：可删除109d311231082973116310127326 （3）、乙方投资或经营的实体破产； （4）、乙方因故丧失劳动能力，乙方因故被刑事拘留、逮捕，乙方死亡失踪或丧失民事行为能力后继承人、监护人拒绝还款。可删除109d311231082973116310127326 9、违约责任 1）、甲方不能按协议规定向乙方支付借款，给乙方造成经济上的损失的，甲方应向乙方承担赔偿责任； 2）、乙方不能按协议规定期限归还付清借款本息，除应按本协议规定的利率继续支付利息至还清之日外，还应自逾期还款之日起向甲方支付每日千分之__________的逾期还款违约金，同时，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖丙方抵押物，用于抵偿借款本息及违约金，抵偿不足部分，甲方仍有权向乙方追偿。甲方因乙方逾期归还本息、为实现债权而产生的律师代理、法院诉讼执行、抵押物评估拍卖过户等费用，均由乙方承担； 10、本协议应向南通市公证处办理公证后生效，抵押登记手续办妥后开始执行。有关公证、登记的费用由乙方承担；可删除109d311231082973116310127326 11、本