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2015CPA考试经济法综合题易考考点 2015《经济法》综合题易考点：善意取得制度 1.善意取得的构成要件 　　(1)依“法律行为”转让所有权 　　善意取得只能在交易中发生，该交易所借助的手段是法律行为(如买卖合同)。其他非因法律行为而发生的物权变动，无论是基于事实行为、公法行为还是直接基于法律规定而变动，均不存在善意取得的问题。 　　(2)转让人“无处分权” 　　如果转让人对于所转让的标的物享有处分权，则适用正常的物权变动规则。善意取得制度旨在解决无权处分行为的有效性问题，因此必须以转让人无处分权为前提。 　　(3)受让人为“善意”第三人 　　是否善意的判断时点以“受让时”为准，如果受让人事后得知转让人无处分权，不影响受让人的善意取得。 　　(4)以“合理”的价格转让 　　受让人不仅需要支付对价，而且所支付的对价在市场交易中属于合理的范围。因此，受让人无偿或者以明显不合理的价格取得财产时，不适用善意取得制度。 　　【解释】只要合同金额是一个合理的价格即可，不要求“已经付款”。 　　(5)动产的善意取得以“交付”为要件，不动产则以“登记”为要件 　　如果双方当事人仅仅达成合意，但动产尚未交付或者不动产尚未办理产权过户登记，则当事人之间只有债的法律关系，而没有形成物权法律关系，不能发生善意取得的效果。 　　(6)转让人基于真权利人的意思“合法占有”标的物 　　基于真权利人的意思而合法占有之物，称为委托物(如承租人基于和出租人之间的租赁合同合法占有租赁物)。相反，非基于真权利人的意思而占有之物称为脱手物(如遗失物、盗窃物)。因此，善意取得制度适用于委托物，不适用于遗失物、盗窃物。 　　【解释】转让人取得对委托物的占有毕竟是基于真权利人的真实意思，正是真权利人的这一行为，为事后的无权处分提供了机会，在此意义上说，真权利人毕竟“参与”(而非促成)了无权处分局面的形成，与完全无辜的善意受让人相比，自然是后者更值得保护。而脱手物则并非如此，因为物的遗失乃至被盗并非基于真权利人的本意，此时，真权利人与善意第三人均处于无辜地位，如允许适用善意取得制度，可能在客观上为销赃行为提供合法支持。 　　2.善意取得的法律效果 　　(1)所有权发生转移(直接法律效果) 　　善意受让人取得标的物的所有权，相应地，真权利人的所有权随之失去。 　　(2)赔偿请求权(间接法律效果) 　　真权利人有权向无权处分之转让人请求损害赔偿。 　　3.善意取得的适用范围 　　(1)动产、不动产均可适用善意取得制度。 　　(2)赃物、遗失物不适用善意取得制度。 　　(3)善意取得制度不仅仅适用于所有权，建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得。 　　【解释1】出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，法律保护善意质权人的权利。善意质权人行使质权给动产所有人造成损失的，由出质人承担赔偿责任。 　　【解释2】如果债权人合法占有债务人交付的动产时，不知债务人无处分该动产的权利，债权人仍可以行使留置权。 　　4.《融资租赁合同司法解释》(第4章)、《公司法司法解释(三)》(第6章)、《破产法司法解释(二)》(第8章)和票据权利的善意取得(第9章)均涉及到善意取得制度。 2015《经济法》综合题易考点：合同的订立程序 1.要约和要约邀请 　　要约是指希望和他人订立合同的意思表示，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。要约应当符合下列规定： 　　(1)内容具体确定; 　　(2)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束。 　　2.要约的生效、撤回、撤销和失效 　　(1)要约的生效 　　要约“到达”受要约人时生效。 　　(2)要约的撤回 　　要约在发出后、生效前，要约人可以撤回要约。 　　(3)要约的撤销(2001年多选题) 　　在要约生效后、受要约人承诺前，要约人可以撤销要约。但下列情形要约不得撤销： 　　①要约人确定了承诺期限; 　　②要约人以其他形式明示要约不得撤销; 　　③受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。 　　(4)要约的失效 　　①拒绝要约的通知到达要约人; 　　②要约人依法撤销要约; 　　③承诺期限届满受要约人未作出承诺; 　　④受要约人对要约的内容作出实质性变更。 　　3.承诺期限 　　(1)承诺期限的起算 　　①要约以信件作出的，承诺期限自“信件载明的日期”开始计算;信件未载明日期的，自投寄该“信件的邮戳日期”开始计算。 　　②要约以电话、传真作出的，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。 　　(2)承诺的迟延与迟到(2012年单选题) 　　①承诺的迟延 　　受要约人超过承诺期限发出承诺的，为迟延承诺，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，迟延承诺应视为新要约。 　　②承诺的迟到 　　受要约人在承诺期限