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租 房 协 议 书
出租房屋方：（简称甲方）余 刚
承租房屋方：（简称乙方）石高勋
依据协议，甲、乙双方本着互利平等的原则，共同签定本协议。具体事宜如下：
一、甲方出租房屋面积和范围：
出租房屋总面积360多平方米，范围一层（底层门面）二楼及门面外（老320国道）人行道，由乙方使用管理。
二、租房期限、每年租金、付款方式：
（1）租房期限贰零壹贰年 月 日起至贰零壹陆年 月 日止。
（2）租用时间共为四年，总租金为人民币捌万捌仟元整（￥88000.00元），每年租金为人民币贰万贰仟元整（￥22000.00元）。
（3）租金付款分两次，第一次定为乙方进入甲方出租房装修承租范围之日起至续后二十日满，付第一年，第二年人民币肆万肆仟元整（￥44000.00元）付款协议生效。第二次租金定为租用第二年期满后五日内付清第三年和第四年租金人民币肆万肆仟元整（￥44000.00元）。
三、责任、要求：
甲方出租做好不影响乙方经营，不往楼下乱丢杂物。乙方在租房期间爱护甲方财产，不得变动房屋原貌，不得转租他人和变更经营内容。同时注意公共卫生环境。做好安全工作。如：火、电、水的预防及检查。
四、税收、费用明确：
乙方在经营期间产生的税收、费用自行解决。（如水、电使用不能分离安装，将按水、电部门规定执行）。
五、甲方收取乙方租金后不与退还，指如中途不能继续使用。（另外，如遇甲方有特殊情况，请乙方停业几日，租期顺延几日）。
六、甲、乙双方共同遵守本协议，协议一式二份，双方各执一份。协议生效按前第二条第（3）项执行。
七、未尽事宜，如乙方在租用期内因物价上涨，按同街段、同上调租房为依据。
甲方签字： 乙方签字：
凭中人签字：
2012年3月 日
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