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仓库租用方案报告 情况背景 我公司申请的公共保税仓，进入了海关验收环节。根据海关对公保仓的规定，公保仓内不得存放非保税货物。所以现有另租临时普仓的需求，保证营收的利润，以应对公保仓设立初期的业务空窗。 仓库情况 1.我公司已有仓库两层，均为2268㎡，共有4536的仓库面积。租金为10万一年，仓库租金较低。 2.租普仓库方面，经与相城区政府沟通，介绍了一片面积为1600㎡的厂房。目前租金为14元/㎡/月，一次性租三年有免6个月租金的优惠，则普仓三年起租的话等于每年22.4万元，0.38元/㎡/天。 3.租赁普仓后存在仓库前期一次性支出，因车辆转弯半径不够，需要打开围墙，以便货车转弯掉头。因原来是厂房，防盗方面也需要改造，需加设防盗窗，并且对仓库进行投保。仓库内没有托板，需要借用或者购买。 项目 价格 说明 租金 22.4万元/年 1600㎡每年 开墙 5000元 4m宽 防盗窗 33600元 240㎡ 托板 38000元 500块 水电 12000元/年 平均1000元/月 打扫 2000元 第一次打扫人工费 4.我们仓库报价为0.94/㎡/天，现有固定仓储量1000㎡，每年有34.31万的营收。 利润 第一年营收 第一年成本 第一年利润 34.31万元 31.46万元 2.85万元 风险 普仓的使用主要是从得