金洋澜湾营销推广方案2018.3.2学习资料.pptxVIP

京唐港·金洋澜湾营销推广方案;政策解读 竞品分布 竞品分析 总结;地理区位;;;;竞品分析;;竞品分析;;B户型 两室两厅一卫86㎡;竞品概况分析;总结;02;项目概述;;;;;SWOT分析;;总结;03;思路阐述;总体策略;策略导入;市场定位;;主力客群;家庭收入 20万以上;定价策略;权重;M=(A/A1+B/B1+C/C1)/3*M1 M=(3500/7.35+4300/7.66+3100/6.04)/3*8.43 M=1550.793/3*8.43 M=4358;Question1: 如何保证去化 Question2: 如何准确把握及挖掘客户;销售策略;总结;04; ;;公关传播;;媒体整合;;;;1小时经济圈奠定财富基础，5分钟生活圈独揽一城繁华； 2.7米台地花园、七重园林景观让建筑与自然亲近，感悟人生境界， 65-137㎡朗阔空间、低密私享、自然融入欧式经典慢生活， 人性化设计、造就无干扰全封闭环境，全方位贴心服务，尽享午后休闲时光； 对月饮酒，闲庭信步，静坐、倾听溪水流泻； 岁月静好，宅入生活新境界； 生活在最美的风景里——一生一宅，足矣。;春天里的幸福，梦想的起点； 约好从这里开始，与2.7米台地花园、七重园林景观一起寻找幸福，让心居高，畅谈理想， 约好回到这里，体验65-137㎡私密空间，倾听风声、海浪声，分享幸福， 宣布告别拥挤，无干扰全封闭环境，人性化设计让生活温暖如春； 渤海湾的原生态环境成就理想生活； 梦想的起点，理想的终点； 居高心自远，听风山海间， 2.7米台地花园洋房·金洋澜湾——通往幸福的始发站;有些高度、仅供仰视 有些风光，唯有身居者才懂得揽胜 有些光芒，即使被包裹也掩饰不了 唯有融入，才能共享 越懂得它的珍贵，越懂得珍藏经典 以低调诠释高度——2.7米台式花园洋房，典藏传世府邸;传播目标 吸引社会关注度，引起潜在目标客户群认同感 促成目标客户群的购买行为，影响游离消费者的决策 通过高端且绝无仅有的欧式台地花园洋房的形象推广使项目形象得到进一步确立 ;活动策略;活动策略;少儿艺能大比拼;活动时间：6月 活动目的：拉进项目与成交客户的关系，促进意向客户成交，树立口碑 邀约对象：成交客户、意向客户、随机客户 活动环节：邀约客户到访，组织客户分组包粽子比赛，并对端午节历史情怀进行问答，获胜者颁发奖??，所有参与活动客户赠送粽子一盒；;05;06;THINKS！