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人保(备案)N号-建筑工程质量保险条款 PAGE PAGE 1 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 中国人民财产保险股份有限公司 建筑工程质量保险条款 ?（2009年9月18日中国保险监督管理委员会核准备案，编号：人保（备案）[2009]N438号） 总则 第一条 本保险合同由保险条款、保险单、保险凭证、批单及投保单组成。凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。 第二条 凡获得国家或当地建设主管部门资质认可的建筑开发商均可作为本保险合同的投保人，于工程开工前就其开发的住宅商品房及写字楼工程（以下简称建筑物）投保本保险。 第三条 对上述建筑物具有所有权的自然人、法人或其他组织为本保险合同的被保险人。 ? 保险责任 第四条 本保险合同中载明的、由投保人开发的建筑物，按规定的建设程序竣工验收合格满一年后，经保险人指定的建筑工程质量检查控制机构检查通过，在正常使用条件下，因潜在缺陷在保险期间内发生下列质量事故造成建筑物的损坏，经被保险人向保险人提出索赔申请，保险人按照本保险合同的约定负责赔偿修理、加固或