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2019 年第33 周全国大中城市租金报告
（2019 年8 月12 日-8 月18 日）
诸葛找房数据研究中心发布
2019 年8 月19 日
2019 年第33 周全国大中城市租金普遍下跌，
市场低位运行
核心结论：
1、全国大中城市2019 年第33 周租金均价为44.01 元/平方米/月，环比上周下
跌0.30%。租赁市场进入季节性淡季，各城市价格普遍下调。
2、分城市等级来看，本周北京、上海、深圳三个一线城市平均租金93.05 元/平
方米/月，环比下跌0.32%，跌幅扩大。重点二线城市平均租金35.88 元/平方米
/月，环比下跌 0.26%。一、二线城市租金普遍下跌，一线城市市场反应更加敏
感，跌幅扩大明显。
3、分居室来看，本周不同户型的月租金普遍下跌。监测全国大中城市一居室月
租金平均2433 元/月，环比上周下跌0.70%；二居室月租金3217 元/月，与上周
环比微跌0.16%；三居室月租金4350 元/月，环比下跌0.62%。
4、租金均价普遍下跌，仅2 城均价上涨：本周下跌城市数量16 城，比上周增加
6 城，下跌城市平均跌幅0.40%，跌幅扩大明显；持平城市2 城；上涨城市仅2
城，比上周减少7 城，平均涨幅0.07%，涨幅收窄。总体而言，本周下跌城市数
量增多且跌幅扩大，上涨城市数量减少且涨幅收窄，各城市价格普遍下调。毕业
季过后，租赁市场进入传统淡季，第33 周各城市价格跌幅扩大。整体看来，全
国大中城市租赁市场价格下跌，市场租金低位运行。
表:2019 年第33 周全国大中城市租金均价
居室月租金（元/月)
2019年第33周租金均价
城市 环比
（元/平方米/月）
一居室 二居室 三居室
20城租金 44.01 -0.30% 2433 3217 4350
深圳 96.58 -0.14% 4266 6561 8483
上海 91.91 -0.52% 4878 7026 11366
北京 90.66 -0.30% 5375 6591 10030
杭州 59.50 -0.13% 3168 3965 4802
广州 57.07 -0.14% 2808 3754 5113
三亚 48.91 -0.19% 2662 3822 5296
南京 44.66 -0.41% 2615 3106 3768
大连 38.47 -0.69% 2069 2568 4089
苏州 37.62 0.08% 2325 2919
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