特许经营项目.PDFVIP

蒙城县城市规划区分布式能源供热 特许经营项目 项目编号:MCZBC[2019]029 竞争性磋商文件 第二卷【特许经营协议】 采 购 人： 蒙城县住房和城乡建设委员会 采购代理机构：安徽省城建设计研究总院股份有限公司 二○一九年三月 蒙城县城市规划区分布式能源供热 特许经营项目 特许经营协议 甲方：蒙城县住房和城乡建设委员会 乙方： 二〇一九年三月 目 录 第 1 条 用语定义 2 1.1 定义 2 1.2释义 5 第 2 条 特许经营权 6 2.1 特许经营权 6 2.2 特许经营期 6 2.3 特许经营服务范围 6 2.4 特许经营原则 7 第 3 条 声明和条件 8 3.1 项目公司的声明 8 3.2 甲方的声明 8 3.3 不限制甲方的行政职权 9 第 4 条 向用户收取供热服务费的先决条件 10 4.1 收取供热服务费的先决条件 10 4.2 履约保函 10 4.3 融资交割 11 第 5 条 土地使用权 12 5.1 土地使用权 12 5.2 对使用土地的限制 12 5.3 土地的适用性和土地的状况 12 5.4 有关土地状况的资料 12 第 6 条 前期工作 14 6.1 甲方负责的前期工作 14 6.2 项目公司负责的前期工作 14 6.3 项目公司的责任 14 I 第 7 条 项目建设 16 7.1 项目公司的权利义务 16 7.2 甲方的权利义务 17 7.3 项目建设计划及进度日期 18 7.4 甲方的监督和检查 20 7.5 工程不合格 21 7.6 不可免除 21 7.7 交付图纸和技术细节 21 7.8 政府方介入 22 第 8 条 测试和完工 23 8.1 调试和测试 23 8.2 试运行 24 8.3 商业运行 25 第 9 条 完工延误和放弃 26 9.1 甲方导致的延误 26 9.2 项目公司导致的延误 26 9.3 放弃 26 第 10 条 建设完工后续工作 28 10.1 建设履约保函的退还 28 10.2 完工时的投资审计 28 10.3 提前完工 28 10.4 不予免责 28 第 11 条 项目运营与维护 29 11.1 项目公司的权利义务 29 11.2 甲方的权利义务 30 11.3 公共安全 31 11.4 甲方进入项目场地 32 II 11.5运行维护手册 32 11.6 暂停服务 32 11.7应急预案 34 第 12 条 供热服务 35 12.1供热（汽）量 35 12.2供热（汽）服务质量 35 12.3环保节能安全标准 36 第 13 条 供热服务费及绩效考核 37 13.1供热量与结算量 37 13.2供热单价和调整原则 37 13.3供热服务费 38 13.4供热服务质量不达标的处罚 38 13.5 开票和付款 38 第 14 条 特许经营期限届满后资产处置方式 40 14.1特许经营期的延续 40 14.2 移交范围 40 14.3 移交委员会和移交程序 41 14.4 最后恢复性大修 41 14.5 备品备件 41 14.6 保险和承包商保证的转让 42 14.7 技术转让 42 14.8 协议的取消、转让 42 14.9 保证 42 14.10缺陷责任期及质量保证 42 14.11 人员和人员培训 43 14.12 风险转移 43