绿化养护考核检查方案(小区).pdfVIP

绿化管理方案 一、绿化管理要求： 1、 绿化存活率达到 98% 以上； 2 、残枝断叶控制率 98 ％； 3 、 有专业人员实施绿化养护管理； 4 、 及时修剪和补栽补种，无杂草、杂物； 5 、花卉、绿篱、树木根据品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果； 6 、 定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻工作； 7 、绿地内清洁、整齐； 8 、无明显病虫危害，无药害； 9 、根据实际情况制定养护、补种计划，并按期实施。 二、土壤绿化性状要求 1、保持绿地土壤疏松、无积水，合理、有效施肥，增强土壤肥力，改善土壤理化性状。 三、景观要求 根据管理区域绿地植物分布状况及生长的各个阶段， 对植物群落合理养护， 保持植物季相分 明、色彩丰富、群落完整、层次得当、生长茂盛，营造管理区域优美的整体景观效果。 1、《绿地等级景观要求》 ： a ．群落结构：群落合理完整，层次丰富黄土不裸露，树木种间、株间生长空间与层次处理 得当，整体观赏效果好； b. 树木生长：乔灌木主干挺立，树形完整优美，枝叶茂盛，季相明显，针叶树应保持明显的 顶端优势， 整形树木应按观赏要求养护成一定形态，花灌木按时开花结果， 绿篱连续、 无空 档、无死树枯枝，地被植物应为四季常绿的观花或观叶品种； c. 花卉布置：花卉健壮，始花期方可种植，株行距适宜，花期整齐，图案美观，按时开花； d. 草坪铺植：草种纯，生长茂盛，无空秃； e. 杂草控制：无大型野草、无缠绕性、攀援性杂草，基本无杂草； f. 设备设施：建筑小品、辅助设施完好无损； g. 环境卫生：绿地整洁，无垃圾。 四、病虫害防治控制要求： 应采取病虫害综合防治措施， 病虫害对植物的危害性应控制在不影响观赏效果的指标之内。 绿地等级病虫害控制指标： a ． 病害危害程度：基本无危害迹象； b ． 食叶性害虫为害率：＜ 5% ； c. 刺吸性害虫为害率：＜ 10% ； d. 蛀干性害虫为害率：＜ 3% 。 五：绿植检查制度要求： 员工自查： 每个员工根据有关作业规程， 对自己负责分管区域的绿植项目进行自查， 及时发 现问题、解决问题，并做好记录； 领班巡查：领班应把巡回检查作为自己的主要工作，对管理区域内所有绿植进行巡回检查， 每天不得少于二次，并做好纪录； 主管抽查：主管每日抽查不得少于一次；主管还应会同物业管理处经理（或陪同上级领导） 每月三次联合检查，并做好纪录。 附件： 绿化养护考核检查评分表 序号 项 目 检 查 内 容 及 标 准 得分 绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用。设置的护栏整齐有序，不得歪斜、损 花木保护（ 2 分） 坏，无碍观瞻。 标识牌（ 2 分） 适量，标牌正面朝向观赏者，安放有序，外观完好、整洁。 基本 花木长势（ 2 分） 植物无枯枝、无黄叶（冬、春季部分落叶花木除外）、不萎蔫，无缺苗、无死苗。 无纸屑、烟头、石块等杂物，盆内外无杂物、无污迹，灌木及室外盆栽花卉叶片 花木保洁（ 2 分） 1 要求 目视无污渍和黑灰。 杂草（ 2 分） 花草植物无明显杂草。 （15 分） 施肥：乔木施肥，肥料应埋入土壤，树干周边土壤表面无肥料残留；灌木施肥， 撒施均匀，肥料不留在叶面；施肥后应立即浇水。 施肥喷药（ 3 分） 喷药：