台湾商业地产考察纪行.docVIP

台湾商业地产考察纪行 大陆商业地产考察团于近日在台湾进行了为期8天的考察，该团以中国商业地产联盟秘书长王永平为团长，北京、上海、江苏、广东、湖南等地的开发商、商家和服务机构代表一行随团前往考察。在台期间，考察团一行与台湾业界人士举行了“两岸商业地产合作与展望”研讨会，参观考察了101大楼、新光三越、SOGO、诚品书店、梦时代购物中心、巨蛋购物中心、京华城等岛内知名商业项目。考察团成员企业包括中新集团、红星美凯龙、五合国际、海盟投资公司等。 ??? 一、考察交流剪影 \o 点击图片看全图 \o 点击图片看全图 ??? 二、考察报告 ??????? （执笔：考察团成员、东方伟业投资控股集团执行总裁? 穆健玮） ??? （一）、?总体感受： ??? 台湾在上世纪70-90年代经济高速增长，近十年经济陷于停滞，随着两岸三通互动，台湾商业渐渐开始重新振作。但其商业总体发达，显著特点是： ??? 1、?台湾商业发展起步较早，商圈成熟度高，业态发育较全面：区域性购物中心、社区型购物中心、高档百货、时尚百货、大型综超、专业店、专卖店、便利店、特色店，基本满足城市商圈布局和不同层次消费阶层的需求。值得注意的是台湾的自主创意的专卖店、食坊、休闲馆、特色商店、小商品商铺尤具生活时尚和创意活力。 \o 点击图片看全图 图1：高雄的创意DIY素材专卖店 ??? 2、?台湾商业的发展