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工程竣工报告2 PAGE PAGE 1 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： PAGE 2 A-2、A-3、A-8、A-9、回迁住宅楼及A-22地下车库 工程竣工质量报告 施工单位：北京市冠京先河建筑工程有限公司 监理单位： 北京星舟工程管理有限公司 年 月 日 A-2、A-3、A-8、A-9、回迁住宅楼及A-22地下车库工程，位于北京市丰台区花乡新发地大队，东侧为公园、南侧为南苑路，北侧为南四环路。由北京航天勘察设计研究所进行地质勘察，北京丰台建筑市政设计所设计，北京星舟工程管理有限公司监理，北京市丰台区质量监督站进行质量监督。 本工程是回迁住宅楼，地下二层/地上十五层，建筑总面积为46070 m2，其中，地下面积7754.396 m2，地上面积38315.604 m2。结构形式为全现浇剪力墙结构。 该工程抗震设防类别—丙类、抗震设防烈度—8度、抗震等级—二级、底部加强区—1至3层，全部采用商品混凝土，混凝土设计强度等级为C15—C40。本工程地下室外墙采用SBS防水卷材，屋面防水采用“SF“克帮”防水一体化”防水层。 本工程给排水设计包括： 生活给水系统 本工程由市政两路DN200的给水管供小区用水，管网供水压力为0.25Mpa。给水系统分为两个区：1-4层为低区，由市政管网直接供水；5-15层为高区，由设在地下生活水泵房内的变频供水设备供给,供水压力为0.78Mpa。1~15层各户采用D20机械水表，位于公共管井内。 中水系统 本工程由市政供水管网供给，中水系统分为两个区：1-4层为低区，由市政管网直接供水；5-15层为高区，由设在地下生活水泵房内的变频供水设备供给,供水压力为0.78Mpa。1~15层各户采用D15机械水表，位于公共管井内。 排水系统 1、生活污、废水系统： 本工程污、废水合排。首层污水单独排至室外污废水检查井。污水经化粪池处理后，排入市政污水管。 2、雨水系统 屋面雨水为外排水。 3、消火栓系统： 本建筑为I类高层建筑，室内消火栓用水量为10L/s,室外消防水量为15/s。系统压力0.75MPa,竖向不分区。消火栓给水系统控制：消火栓给水泵二台，互为备用，备用泵自动投入。火灾时，按动任一消火栓处启泵按钮或消防中心.水泵房处启泵按钮均可启动该泵并报警。水泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。 4、自动喷水灭火系统 本工程按危险级Ⅱ级设计，火灾用水量30L/S。喷淋系统水源来源于地下消防泵房内，喷淋系统压力为0.9Mpa。 采暖与通风系统 采暖采用分户采暖壁挂炉方式采暖；送风采用电梯前室加压送风系统，在屋顶设置加压送风机。厨房、卫生间设置防回流构造的排气通风道。 本工程电气工程设计为： 1、配电系统 1.1低压配电系统 本工程由小区变电所引三路低压电源220V/380V,一路动力、二路照明。住户在每层电表箱内计量，动力和公共部位在总进线柜内集中计量。 1.2照明系统 1.2.1光源：采用高效节能型灯具，功率密度82W/M2。 1.2.2照明、插座分别由不同的支路供电，照明设断路器保护，插座设漏电断路器保护。。 1.2.3应急照明:出口标志灯、疏散指示灯，应急照明灯采用EPS集中型蓄电池组供电系统，应急照明持续供电时间应大于 30min。 1.2.4电梯井道照明:井道照明照度不应小于50lx，应在井道最高点和最低点0.5m以内各装一盏灯，中间每隔不超过7m的距离应装设一盏灯，并应分别在机房和底坑设置控制开关。轿顶及井道照明电源宜为36V；当采用220V时，应装设剩余电流动作保护器。 1.2.5、装饰用灯具需与装修设计及甲方商定，功能性灯具如：荧光灯、出口标志灯、疏散指示类需有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入使用。 1.3低压供电方式： 本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式；动力负荷采用放射式供电，照明用电采用树干式供电。对加压风机、排烟风机，消防电梯及公共照明等一.二级负荷采用双电源供电末端互投。 1.4照明配电： 除注明外，开关、插座分别距地1.4m、0.3m暗装。卫生间内开关、插座选用防潮、防溅型面板；有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座须设在2区以外。照明灯具安装按照99D6施工,加接地保护线。对消防有关的设备如排烟机.正压风机.消防电梯及应急照明等控制参见消防专篇消防报警与联动部分。 3、建筑物防雷、接地系统 3