二手车评估教学课件作者李萌项目5.pptVIP

项目五 二手车价格评估 单元一 二手车价格评估的基本问题 单元二 二手车的成新率计算 单元三 重置成本法计算二手车价格 单元四 现行市价法计算二手车价格 单元五 折旧法计算二手车价格 单元六 收益现值法计算二手车价格 单元七 处置清算法计算二手车价格 单元一 二手车价格评估的基本问题 一、二手车价格评估的基本要素 二手车评估是指从事二手车鉴定评估业务的专业人员，按照特定的目的，遵守国家法律法规或行业标准、程序，运用科学的分析计算方法，在充分掌握市场行情和价格走势的情况下，对二手车进行证件和手续检查、技术鉴定、价格计算，并以自身的商业信作和专业知识设法让买卖双方接受的二手车价格估算过程。因此，二手车价格估算过程包括四大环节，即车辆证件和手续检查、车辆技术状况鉴定、估算价格和出具车辆鉴定评估报告书。 二手车价格评估由六大基木要素组成，即价格评估的主体、客体、目的、程序、标准和方法。 1.价格评估的主体 价格评估的主体是指二手车价格评估由谁来承担，即二手车鉴定评估机构的专业评估人员。 单元一 二手车价格评估的基本问题 2.价格评估的客体 价格评估的客体是指价格评估的对象，即被评估的机动车辆。 3.价格评估的目的 价格评估目的是指二手车将发生的经济行为，例如是为r交易、抵押、确定保险额、清产核资和定损等，还是为r提供车辆担保、司法鉴定、法律诉讼、价格咨询等业务。二手车价格评估的目的决定着评估标准和方法的选择。 4.价格评估程序 价格评估程序是指二手车鉴定评估工作的每个具体步骤，按照其内在逻辑关系而形成的排列顺序，它体现了二手车鉴定评估业务的规范性。 5.价格评估标准 价格评估标准是指对二手车价格评估采用的计价标准，这些标准对应不同的考察价值的角度。 单元一 二手车价格评估的基本问题 6.价格评估方法 价格评估方法是指用于估算二手车交易价格的方法。 二、二手车价格评估的专业特点 首先，机动车辆有如下特点: ①单位价值大，使用时间长，是属于法人或私人的重要同定资产，在评估中必须予以重视 ②技术性强，使用范围少、车辆属于有形资产，同时也是无形资产的载体 ③使用强度、使用条件、维护水平差异较大，这些差异都会反映在车辆的技术状况和使用寿命上，对车辆的残值影响极大。车辆结构和技术性能的复杂性，也使鉴定评估专业人员难以准确地估算出这些差异对车辆剩余价值的影响程度。 ④使用管理严格，税费高。车辆实行严格的注册登记和户籍管理制度，需定期进行强制性技术检测。 单元一 二手车价格评估的基本问题 由于机动车辆的上述特性，决定了二手车价格评估业务的特点。 1.二手车价格评估以技术鉴定为依据 机动车的新旧程度主要是指其技术状况的好坏和技术性能的优劣，而这些只有通过技术鉴定手段才能加以评判。因此，评估车辆的实物状态和整车性能指标以及各项贬值参数都是最基本的评估依据。 2.二手车价格评估需考虑手续费用等因素 由于国家对车辆实行户籍管理制度，使用税费附加值高。因此，对二手车进行价格评估时，除了估算其实体价值外，还要考虑户籍管理手续和各种使用税费构成的支出。 三、二手车价格评估的目的和任务 二手车价格评估的目的是为了正确反映机动车的价值量和变动，为将要发生的经济行为提供公平的价格尺度。其主要有以下5个目的: 单元一 二手车价格评估的基本问题 1.确定二手车交易价格 根据二手车买卖双方的委托，为二手车的交易价格提供参照依据。对于国有车辆资产的产权交易活动，必须委托二手车评估机构对车辆资产进行清查、鉴定和评估，以避免国有资产的流失。 2.二手车所有权的转让 二手车在交易市场上买卖时，买卖双方由于在专业知识和市场行情上掌握的差异，他们对交易价格的期望是不同的。因此，需要鉴定评估专业人员对交易车辆的技术状况进行鉴定，并针对可能出现的疑问进行解释，为买卖双方提供一个真实可靠的参考价格。 3.银行贷款抵押底价 银行为了确保放贷的安全，要求贷款人以机动车作为贷款抵押物。放贷者为了贷款安全，需要对二手车进行价格评估，确定车辆抵押物的底价。这种贷款的安全性在一定程度上取决于对抵押评估的准确性。因此，二手车价格评估工作也关系到金融系统的安全 单元一 二手车价格评估的基本问题 4.法律诉讼咨询服务 当事人遇到机动车辆诉讼时，可以委托鉴定评估专业人员对车辆进行评估，这有助于诉讼各方正确了解车辆的现时市场价值，为司法裁定提供真实准确的法律依据，维护相关人员的合法权益。 5.确定车辆拍卖底价 对于公务车辆、抵押车辆、执法机关罚没车辆、企业清算车辆、海关获得的抵税和放弃车辆等，都要对车辆进行价格评估，为拍卖车辆提供拍卖底价。 除此之外，还有企业或者个人的产权变动，如合资、合作及联营等，都要进行资产评估，其中也包括对机动车辆的价格评估等。 四、二手车价格评估的业务类型 二手