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XXXXX项目土建及水电安装施工总承包工程 BIM实施策划书 编制人员：陈志钊 编制时间：2018.08.06  目录 TOC \o 1-3 \h \z \u XXXXX项目土建及水电安装施工总承包工程 1 BIM实施策划书 1 1. 工程概况 3 1.1项目基本概况： 3 1.2电气专业概况： 3 1.3给排水专业概况： 4 1.4暖通专业概况： 4 2. 组织机构 5 2.1软件硬件配置如下： 5 2.2人员配置 5 2.3组织架构如下： 6 2.4BIM组织机构及主要职责 6 3. BIM实施内容 7 3.1碰撞检测及解决方案： 7 3.2管线综合优化： 7 3.3施工方案： 9 3.4施工进度模拟： 9 3.5工程量统计： 9 3.6 3D技术交底 10 3.7施工质量监控 10 3.8机电设备运维管理 10 4. BIM工作进度计划 10 5. BIM技术要求 11 5.1建模范围： 11 5.2管线建模精度要求： 11 5.3专业模型属性信息要求： 11 5.4构建该项目的专业族库： 11 5.5模型分类： 11 5.6模型系统概述： 11 5.7系统分类： 11 6. BIM应用管理流程 12 7. BIM成果描述 12 7.1相关Revit模型，及渲染后效果图，及视频 12 7.2相关MEP施工图 12 7.3优化原施工图中的问题 12 8. 保障措施 13 BIM 技术被誉为二十一世纪建筑业生产力革命性技术，我公司紧跟时代潮流， 制定一系列 BIM 技术应用发展规划，成立 BIM 技术中心，组建了一支成熟的 BIM 团队。针对本工程， 我公司将整合现有 BIM 技术力量组建项目 BIM 工作站， 用以服务本工程的 BIM 应用。 工程概况 1.1项目基本概况： 工程名称：xxxx 建设单位：xxxxx 施工单位：xxxx集团有限公司 设计单位：xxxxx 监理单位：xxxxx 项目位xxxxx项目土建及水电安装施工总承包工程，位于漳州市长泰县陈巷镇北环路以北，港元东路以东。东连厦门，南邻漳州台商投资区，西接华安和漳州，北靠泉州市安溪县。 建设规模：长泰保利和院里项目工程总建筑面积126445㎡，地上建筑面积97723㎡，地下建筑面积28722㎡。由2栋27层高层面积23721㎡（精装）、19栋多层洋房建筑面积60060㎡（精装+毛坯）及1栋社区配套商业建筑与1栋设备用房组成。该项目地下室为一层。（其中2#~8#、22#、23#楼无地下室） 抗震等级为三~四级。建筑耐火等级一~二级，3#~6#楼、高层一级，其余为二级。主体结构合理使用年限为50年；结构安全等级二级。地下室防水除设备房、地下室种植顶板等级为一级外，其余主体部分防水等级二级。本工程设计标高±0.000相当于黄海标高40.100m。 1.2电气专业概况： 1．本工程包括红线内的电气系统：1）专用配电室低压配电系统；2）电力配电系统；3）照明系统；4）建筑物防雷、接地系统及安全措施；5）火灾自动报警及消防联动控制系统；6）通信及网络系统管线预埋；7）有线电视系统管线预埋； 2．其它专业部分： 1）室外夜景照明、庭院照明由景观专项设计，仅预留用电容量及回路。 2）电梯、通信、有线电视、安防监控系统等有特殊设备的场所，仅预留配电箱及用电量； 3）有特殊装修要求的场所，由室内装修设计负责进行照明平面的设计。预留进线电源及容量。  1.3给排水专业概况： 1）水源：由地块北侧的北环路市政自来水管网引一条DN200的给水引入管,提供地块内室内外消防用水、建筑物低区生活用水和二次加压水箱补水；给水引入管后设低阻力倒流防止器，以防对市政给水管道造成水质污染。生活给水泵房设在地下一层，负责本项目的加压供水，市政最低供水压力值为0.30MPa。测试点黄海高程37.80。 2）给水系统设置：系统竖向共分为四个区（低区、高一、高二、高三、高四）。低区：-1F~-3F层由市政给水管网直接采用上行下给方式供水；高一区：4F~11F（共8F）由生活泵房生活高一区变频生活供水设备供水；高二区：12F~19F（共8F）由生活泵房生活高二区变频生活供水设备供水；高三区：20F~27F（共8F）由生活泵房生活高三区变频生活供水设备供水； 3）二次供水由地下一层生活水泵房生活水箱+变频供水设备联合供水，加压供水各区各设一套变频供水设备，其供水流量不小于各区的设计秒流量；供水压力满足各分区最不利用水点压力要求。每层的给水压力控制在0.35MPa以内；同时保证每个