建筑工程资料管理第四章施工资料管理（第10节）.pptVIP

第十节 竣工验收资料 * * * 第一节 施工资料的形成、编号 和管理要求 第四节 施工技术资料 第二节　施工质量验收的程序、 组织和标准 第三节　施工管理资料 第六节 施工物质资料 第七节 施工试（检）验记录 第五节 施工测量记录 第八节 施工记录 第十节 竣工验收资料 第九节 施工质量验收记录 二、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 四、单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录 三、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 六、防水材料试验报告 一、竣工验收资料签认权限及时限要求 五、单位（子单位）工程观感质量检查记录 竣工验收资料签认权限及时限要求见 表4-49。 （1）单位工程完工，施工单位组织自检合格后，应报请监理单位进行工程预验收，通过后向建设单位提交工程竣工报告并填报《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》。建设单位应组织设计单位、监理单位、施工单位等进行工程质量竣工验收并记录，验收记录上各单位必须签字并加盖公章。 １.填写要求 一、 竣工验收资料签认权限及时限要求 二、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 （2）进行单位（子单位）工程质量竣工验收时，施工单位应同时填报《单位（子单位）工程质量控制资料检查记录》、《单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录》、《单位（子单位）工程观感质量检查记录》，作为《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》的附表。 （3）“分部工程”栏根据各《分部（子分部）工程质量验收记录》填写。对表中内容如有异议，应对工程实体进行检查或测试。 核查并确认合格后，由监理单位在“验收记录”栏注明共验收了几个分部，符合标准及设计要求的有几个分部，并在右侧的“验收结论”栏内，填入具体的验收结论。 （4）“质量控制资料核查”栏根据《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》的核查结论填写。建设单位组织由各方代表组成的验收组成员，或委托总监理工程师，按照《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》的内容，对资料进行逐项核查。确认符合要求后，在《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》右侧的“验收结论”栏内，填写具体验收结论。 （5）“安全和主要使用功能核查及抽查结果”栏根据《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》的核查结论填写。 （6）“观感质量验收”栏根据《单位（子单位）工程观感质量检查记录》的检查结论填写。参加验收的各方代表，在建设单位主持下，对观感质量抽查，共同做出评价。 （7）“综合验收结论”栏应由参加验收各方共同商定，并由建设单位填写，主要对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。 单位（子单位）工程质量竣工验收记录见 表4-50。 2.填写范例 １.填写要求 （1）单位（子单位）工程质量控制资料是单位工程综合验收的一项重要内容，核查目的是强调建筑结构设备性能、使用功能方面主要技术性能的检验。其每一项资料包含的内容，就是单位工程包含的有关分项工程中检验批主控项目、一般项目要求内容的汇总。对一个单位工程全面进行质量控制资料核查，可以防止局部错漏，从而进一步加强工程质量的控制。 三、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2001）中规定了按专业分共计48项内容。其中，建筑与结构11项；给排水与采暖7项；建筑电气7项；通风与空调8项；电梯7项；建筑智能化8项。 （3）本表由施工单位按照所列质量控制资料的种类、名称进行检查，并填写份数，然后提交给监理单位验收。 （4）本表其他各栏内容均由监理单位进行核查和填写。监理单位应按分部（子分部）工程逐项核查，独立得出核查结论。监理单位核查合格后，在“核查意见”栏填写对资料核查后的具体意见如齐全、符合要求，具体核查人员在“核查人”栏签字。 2.填写范例 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录见表4-51。 （5）总监理工程师或建设单位项目负责人确认符合要求后在表下部“结论”栏内，填写对资料核查后的综合性结论。 （6）施工单位项目经理应在表下部“结论”栏内签字确认。 １.填写要求 （1）建筑工程投入使用，最为重要的是要确保安全和满足功能性要求。涉及安全和使用功能的分部工程应有检验资料，施工验收对能否满足安全和使用功能的项目进行强化验收，对主要项目进行抽查记录，填写《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》。 四、 单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录 （2）抽查项目是在核查资料文件的基础上，由参加验收的各方人员确定，然后按有关专业工程施工质量验收标准进行检查。 （3）安全和功能的各项主要检测项目，表中已经列明。如果设计或合同有其他要求，经监理认可后可以补充。