工程造价控制与管理（第2版）教学课件作者王忠诚第七章.pptVIP

表7-4大、中型建设项目竣工工程概况表 返回 表7-5大、中型建设项目竣工财务决算表 返回 表7-6大、中型建设项目交付使用资产总表 返回 表7-7建设项目交付使用资产明细表 返回 表7-8小型建设项目竣工财务决算总表 下一页 返回 表7-8小型建设项目竣工财务决算总表 上一页 返回 * 第二节 竣工决算 对控制工程造价所采取的措施、效果及其动态的变化进行认真对比，总结经验教训。批准的概算是考核建设工程造价的依据。在分析时，可先对比整个项目的总概算，然后将建筑安装工程费、设备工器具费和其他工程费用逐一与竣工决算表中所提供的实际数据和相关资料及批准的概算、预算指标、实际的工程造价进行对比分析，以确定竣工项目总造价是节约还是超支，并在对比的基础上，总结先进经验，找出节约和超支的内容和原因，提出改进措施。在实际工作中，应主要分析以下内容： （１）主要实物工程量。对于实物工程量出入比较大的情况，必须查明原因。 上一页 下一页 返回 第二节 竣工决算 （２）主要材料消耗量。考核主要材料消耗量，要按照竣工决算表中所列明的三大材料实际超概算的消耗量，查明是在工程的哪个环节超出量最大，再进一步查明超耗的原因。 （３）考核建设单位管理费、建筑及安装工程措施费和规费的取费标准。建设单位管理费、建筑及安装工程措施费和规费的取费标准要按照国家和各地的有关规定，根据竣工决算报表中所列的建设单位管理费与概预算