工程建设定额原理与实务（第2版）教学课件作者陈贤清第八章.pptVIP

第八章 建筑面积的计算 第一节　建筑面积计算规则 返回 第一节 建筑面积计算规则 一、建筑面积的概念 建筑面积是建筑物各层水平面面积的总和。 建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积的总和。在民用建筑中居室的净面积称为居住面积。辅助面积是指建筑物各层平面布置间接为生产或生活服务所占用的净面积的总和。使用面积与辅助面积的总和称为有效面积。结构面积是指建筑物各层布置中的墙、柱等结构件所占面积的总和（不含抹灰厚度所占面积）。 下一页 返回 第一节 建筑面积计算规则 二、建筑面积的作用 建筑面积是衡量建设规模，考察投资以及有关经济核算的综合性指标，因此，审核建筑面积工程量计算的正确，不仅有利于建筑工程有关分项工程的工程数量和费用的计算，而且对于工程建设的各有关方面（如计划、统计、基建会计、设计、施工等）贯彻执行国家的工程建设方针政策具有重要的指导作用。 （１）建筑面积是一项重要的技术经济指标。它是确定工程概算指标、规划设计方案的重要数据之一。 （２）建筑面积是检验控制工程进度和竣工任务的重要指标。 （３）建筑面积是审查评价建筑工程单位造价标准的主要衡量指标。 上一页 下一页 返回 第一节 建筑面积计算规则 （４）建筑面积是计算面积利用系数，简化部分工程量的基本数据。 （５）建筑面积是划分工程类别大小的划分标准之一。 三、建筑