工程造价控制教学课件作者刘镇第6章.pptVIP

第四节　建筑工程价款的结算 （４）规费和税金应按照国家或省级、行业建设主管部门对规费和税金的计取标准计算。 ５、质量争议工程的竣工结算 发包人以对工程质量有异议，拒绝办理工程竣工结算的。 （１）已经竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行，竣工结算按合同约定办理。 （２）已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，双方应就有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算，无争议部分的竣工结算按合同约定办理。 上一页 下一页 返回 第四节　建筑工程价款的结算 ６、竣工结算款的支付流程 （１）承包人提交竣工结算款申请。承包人应根据办理的竣工结算文件，向发包人提交竣工结算款申请。该申请应包括下列内容。 １）竣工结算合同价款总额。 ２）累计已实际支付的合同价款。 ３）应扣留的质量保证金。 ４）实际应支付的竣工结算款金额。 （２）发包人签发竣工结算支付证书。发包人应在收到承包人提交竣工结算款支付申请后７日内予以核实，向承包人签竣工结算支付证书。 上一页 下一页 返回 第四节　建筑工程价款的结算 （３）支付竣工结算款。发包人签发竣工结算支付证书后１４天内，按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款。 发包人在收到承包人提交的竣工结算款申请后７天内不予核实，不向