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中 原 地 产 代 理（深 圳）有 限 公 司 海 南 分 公 司
CENTALINE PROPERTY AGENCY (SHENZHEN) LIMITED HAINAN BRANCH
中原集团成员
目录
第一篇：海南省宏观经济状况3
第一章 海南省经济发展状况3
1、全省GDP 3
2、社会消费品零售总额4
3、城镇居民可支配收入4
4、旅游收入4
5、房地产投资5
6、其他经济指标 6
7、海南各市县GDP 值 6
第二章 海口市房地产发展状况 7
1、海口市房地产投资情况 7
2、海口市房地产开发情况8
第三章 三亚市房地产发展状况9
1、三亚市房地产投资情况9
2、三亚市房地产开发情况9
第二篇：政策事件 10
第一章 全国政策事件 10
1、2012 年度政策事件回顾 10
2、中国房地产市场历次调控要素 12
第二章 海南政策事件 13
第三篇：土地市场 16
第一章 全省土地市场 16
1、全省土地供应 16
2、全省土地成交 18
第二章 海口土地市场21
1、海口市土地供应21
2、海口市土地成交22
第三章 三亚土地市场25
1、三亚市土地供应25
2、三亚市土地成交26
第四篇：商品住宅市场28
第一章 海南省二级市场成交情况28
1、成交情况分析28
2、成交户型案例分析31
3、岛外客源解析32
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中 原 地 产 代 理（深 圳）有 限 公 司 海 南 分 公 司
CENTALINE PROPERTY AGENCY (SHENZHEN) LIMITED HAINAN BRANCH
中原集团成员
第二章 各市县商品住宅供求情况34
1、海口市商品房市场34
2、三亚市商品房市场37
3、其他区域房地产二级市场39
第五篇 海南2013 市场展望43
第一章 全国市场43
1、回顾2012 43
2、展望2013 45
第二章 2013 海南市场46
1、土地：推地稳定 房企审慎46
2、商品房：库存高企 以价换量47
3、房企：市场理性回归 房企竞争加剧48
第六篇 热销楼盘案例49
1、新世界花园度假村 热销约350 套，销售金额约3.5 亿元49
2、华润〃石梅湾九里 成交470 多套，面积6 万方，销售金额14
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