新准则下公允价值的运用缺陷跟防范资料.pdfVIP

新准则下公允价值的应用缺陷及防范 贾胜华 一、利用公允价值可能进行利润操纵的分析 重组债务的账面价值与股份的公允价值总额之间的差额，计 (一)“投资性房地产”准则的利润操纵 入当期损益。 新准则为投资性房地产的后续计量提供了两种模式：成 3．修改其他债务条件。债务人应当将修改其他债务条件后 本模式和公允价值模式。采用公允价值模式计量的条件为：一 债务的公允价值作为重组后债务的人账价值。重组债务的账 是投资性房地产具有活跃的房地产交易市场，二是企业能够 面价值与重组后债务的人账价值之间的差额，计入当期损益。 从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的价格及其他相 总之，新的债务重组准则意味着，作为债务人的上市公司 关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计。这 进行债务重组时，一旦债权人让步，上市公司获得的利润将直 种模式下不计提折旧和摊销，以会计期末的公允价值为基础 接计入当期收益．计入利润表。因此，上市公司的控股股东出 调整账面价值，与账面价值