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精装修痛并快乐着 东易精装公司 杨小卫 前言 从个别地产商以精装修作为卖点在媒体上进行大篇幅的宣传、炒作，到建委近期发布了精装修操作细则，时至今日精装修的炒作阶段已经进入实质性的操作阶段，全国各大规模的装饰公司，大型地产商纷纷对精装修领域跃跃欲试。那么，我们作为装饰公司应如何面对集聚竞争的市场，在激烈的市场竞争下应如何应对，下面我们将针对现行精装修市场进行分析。 精装修市场分析 ???依据发达国家的经验与目前中国的房地产市场精装修的发展趋势是事在必行的，目前运做精装修的地产商有珠江骏景、华新国际、阳光100、SOHO现代城等相关知名的精装项目。国家在2002年也已正式颁发了《装修一次到位实施细则》。那么，一些地产商已经开始蠢蠢欲动、摩拳擦掌，准备大举进军精装修市场，快乐的大规模精装修市场即将开始拉开帷幕。 地产商内部分析 大型地产商------注重品牌、注重管理、资金雄厚、诚信度高、机构庞大、适度放权、成本较高、办事缓慢、人浮于事、 中型地产商------提升品牌、注重管理、调配资金、程序复杂、办事缓慢、内部灰暗、成本加大、趋于集权、机构积累 小型地产商------寻找机会、机会主义、资金短缺、诚信度低、成本可控、完全集权