2010年西安_万科金域曲江项目_2010全纪实.pdfVIP

”出来的奇迹 出来的奇迹 ” ——西安万科金域曲江2010全纪实 ——西安万科金域曲江2010全纪实 万科 ·金域曲江2010奇迹榜 万科 ·金域曲江2010奇迹榜 2010 8月1日，万科·金域曲江开盘，开盘当天推出670套房源， 2010 8月1日，万科·金域曲江开盘，开盘当天推出670套房源， 销售奇迹 销售奇迹 销售535套，推售比达到79% ，创造了6.2 的销售额 销售535套，推售比达到79% ，创造了6.2 的销售额 万科 ·金域曲江高层开盘实现9500元/平米的销售均价，比周 万科 ·金域曲江高层开盘实现9500元/平米的销售均价，比周 单价奇迹 单价奇迹 边同类项目均价高出20% 边同类项目均价高出20% 短短五个月，万科实现从拿地到成功开盘全过程，创造了万科开 短短五个月，万科实现从拿地到成功开盘全过程，创造了万科开 速度奇迹 速度奇迹 发史上的先河 发史上的先河 7月17日至8月16日，项目上门人数超过10000 人次，创造了曲 上门奇迹 7月17日至8月16日，项目上门人数超过10000 人次，创造了曲 上门奇迹 江前所未有的上门高峰 江前所未有的上门高峰 万科 ·金域曲江获得了业内、外的一致好评 万科 ·金域曲江获得了业内、外的一致好评 段市长语录 段市长语录 西安高新技术产业开发区管理委员会副主任、 安市 副市长段先念在展示区开放期间亲临现场，对项目给予极 大的肯定—— 西安万科的开发速度 —— 西安万科的开发速度 已经超越了曲江的发展速度”！ 已经超越了曲江的发展速度”！ 业内人士评价 业内人士评价 从水池的温馨提示到样板间的小贴士，所有展示所呈现的细节面都值 得我们向万科学习。 从拿地到建设，西安万科项目的建设速度之快让人佩服，这是其他开 发商都不能超越的市场标杆！ 创造奇迹的路上，万科一路艰辛 创造奇迹的路上，万科一路艰辛 科金域曲江，起步期困难重重 科金域曲江，起步期困难重重 1 西安万科品牌影响力低，万科在西安不是第一，甚至连前十都不是…… 西安万科品牌影响力低， 2 曲江发展商群雄争霸，全国一线有中海 金地、龙湖，本土大鳄有紫薇 荣禾…… 曲江发展商群雄争霸 3 西安万科品牌认知度弱，包括精装品牌体系与物业服务品牌…… 西安万科品牌认知度弱 4 土地有诸多负面影响因素，三环立交、垃圾站 三兆公墓…… 土地有诸多负面影响因素 5 万科在西安本土的客户基础薄弱，不具备万科 “老客户军团”支持…… 万科在西安本土的客户基础薄弱 面临重重困难，我们需要挖掘我们的核心价值；并通过种种方 面临重重困难，我们需要挖掘我们的核心价值；并通过种种方 式，将我们的核心价值传递出去…… 式，将我们的核心价值传递出去…… 项目核心 通过 科在西安本土的营销实践，梳理 项目核心 通过 科在西安本土的营销实践，梳理 价值体系 价值体系 本项目价值体系的四大法宝 本项目价值体系的四大法宝 Value1 ：精装修——项目最强价值感知点 标准U8精装修设计 最大广泛度认知的品质感