南京河西奥体中心商业项目专题讲座.ppt

七大系统联动房地产集团项目专题汇报 中南XXX项目汇报模板 1、南京河西奥体中心商业项目 * * 城市区位 1 * * 南京，江苏省省会，长三角核心城市，国家区域中心城市，也是“一带一路”战略与长江经济带战略交汇的节点城市； 2015年南京GDP为9720.77亿元，增长9.3%；人均GDP为118171元；三产结构：2.4：40.3：57.3，第三产业增长迅速； 2015年末，重庆常住人口823.59万方人，其中户籍人口653.4万方人。 项目区位 2 * * 项目位于南京河西大街以北，庐山路以东，恒山路以西。目前土地现状为净地，四证齐全，接收后即可开工基建建设。 7.5km 新街口 1 项目概况 3 * 项目总占地面积21883平方米，容积率8.0，总建筑面积27万平方米，其中地上总建筑面积17万多平方米，地下总建筑面积10万平方米。地上17万平方米（其中办公95000平方米，裙楼商业28000平方米，酒店式公寓52000平方米），地下负1层为商业，其余为车库。 用地面积 容积率 总建面 21883㎡ 8 17万㎡ 办公 商业 公寓 9.5万㎡ 2.8万㎡ 5.2万㎡ 1 项目优势 4 * 1、区位优势明显 项目位于南京河西奥体中心，处于河西新城，区位优势明显。 2、双地铁，交通便捷 项目位于元通地铁站附近，1号线、10号线双地铁，便捷到达全市各区域。 3、良好商务氛围，商业繁荣 项目所处河西商圈，是南京第二主城，拥有良好的商务氛围，周边有新地中心、德基世贸一号、国睿大厦、奥体苏宁广场、中泰国际广场等写字楼，有嘉业国际城购物中心、中央商场、德基等购物中心以及拉德芳斯商业街等，商务氛围浓、商业繁荣。 4、配套齐全 项目周边另有明基医院、南京奥利匹克中心、绿博园、河西中央公园等配套。 5、地块方正 地块方正，利于规划。 新城河区块相关情况 项目背景 项目基本背景 项目获取方式 1、项目背景： 项目联系人：袁先生 联系方式：1391392708 1、合作模式： 股权转让：13.5亿 * * 5 新城河区块相关情况 部门意见 部门意见 1、房地产集团市场部意见： 请示主席，商业集团市场部是否感兴趣，再进一步对接、跟踪。 * * 6