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大“牛市”下多个楼盘出现滞销 副标题：房价过高、房贷紧缩加重市场观望气氛，业内人士揭开开发商热销猫腻 新闻来源：江南房吧 点击数：45 更新时间：2007-11-13 11:37:33 所谓“卖得好不是新闻，卖得不好才是新闻”，在一片大牛市背景下，南京河西、仙林的部分楼盘正在制造着这种尴尬。记者日前获得的信息显示，尽管不少新盘开盘时都显得“一房难求”，但实际上部分高价房或者以写字楼为主的楼盘仍然存在着不同程度的滞销状况。 部分楼盘出现滞销 河西CBD附近一家以写字楼为主的楼盘，10月份开盘，但据其一线销售人员透露，开盘至今的一个月多来实际上只卖出了3套，另外的大部分房源仍深养在“闺中”。记者昨日专门就此查询了官方网站“南京网上房地产”，该网站的数据显示，截至昨日上述楼盘纳入网上销售的商品房总套数为378套，但成交套数不过132套，成交率仅为34％。无独有偶，就在上述楼盘南边一点点的另外一家写字楼楼盘，11月初开盘，但目前为止除了几个老客户外，没有任何新客户前来认购，真正成交的也就5套。 同样的情况出现在仙林的部分住宅楼盘。仙林一家前几天开盘的知名楼盘，推出上百套房源，但其当天的认购率也就35％，大大低于业内预期。另外一家上月初开盘的、有部分花园洋房的楼盘，据称同样遭遇莫名其妙的滞销，所推50多套房源，目前认购40套不到。一位从事地产收据收集的业