工程监理第9章.docVIP

第九章 一：业主工程发包模式 DBB模式 设计—招标—施工模式 是一种传统的模式，在工程上比较通用，世界银行，亚洲开发银行贷款项目和采用国际咨询工程师联合会（FIDIC)《施工合同条件》的项目多采用这种模式 DB模式 设计—建造项目总承包模式，是指业主将设计和施工发包给项目总承包公司，由项目总承包公司按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量，投资，工期，安全，及环保全面负责 。国内《工程总承包合同》示范文本以及FIDIC合同文本《生产设备和设计—施工合同条件》可适用于这种模式。 CM模式 这是一种快速施工模式，当工程相对独立的部位施工图设计完成后，比如基础设计已完成。即可将基础工程招标发包开始施工，此时主体工程尚在设计。其最大的优点是节约了等待设计全部完成的时间，施工提前开工。该模式适用于工期特别紧的项目建设，如抢险工程，灾后重建工程等。CM模式的合同文本可采用国内《施工合同》示范文本以及FIDIC合同文本《施工合同条件》 EPC/Turnkey 设计采购施工/交钥匙 项目总承包是指项目总承包公司按照合同约定，承担工程项目的设计，采购，施工，试运行服务等工作，并对承包工程的质量，投资，工期，安全与环保全面负责，最终是向业主提交一个满足使用功能，具备使用条件的工程项目，业主“转动钥匙”即可运行。 此外，在当前工程建设管理领域，未使用项