生产加工制造业40大热点难点问题全方位.ppt

主讲专家：李秀华 博士、中国注册会计师、中国注册税务师。中国企业联合会“财务总监”和“中国注册纳税筹划师”以及中国金融理财标准委员会“国际金融理财师”资格认证项目的培训讲师，为大量企业提供财税咨询服务，具备丰富的实战经验，在多年的研究、咨询、培训工作中积累了深厚、扎实的税收和财务会计理论知识，尤其擅长将财务会计法规和税法紧密结合起来，指导财务人员对企业经常发生的经济交易和事项以及疑难问题进行妥善的财会处理和税务处理，寻求减轻企业税负的可行方案，降低企业的税收负担。自2005年以来在全国各地做过百场以上财税专场讲座，受到各地学员的广泛赞誉。 * 无形资产准则应用指南 企业（房地产开发）取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。 自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。即当土地使用权用于自行开发 建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入 在建工程成本。有关的土地使用权与地上建筑物分别按照其应摊销或应折旧年限进行摊销、提取折旧。 外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配（如按公允价值）；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。 原来执行会计制度的企业将地价合并计入房产原值的，在首次执行《企业会计准则》时，应将归属于土地使用权的部分从原资产账面价值中分离，并单独计价。 * （