签订购房合同的八大注意事项(精).pdfVIP

纲要 : 1、买卖身份莫简单 2、售楼广告多睁眼 3、五证审查须从严 4 、样板房中少联翩 5、认购书前要盘算 6、合同条款多把关 7、补充协议别嫌烦 8、签字盖章祝圆满 1、买卖身份莫简单 即买房人的确定、卖房人的审查。确定好以谁的名义买房 ,他可能涉及到将来 过户、继承等问题。同时 ,注意轻易不要以他人名义买房 ,由此引发纠纷的情况很多 ; 卖房人应是开发商 ,少数例外。购房者应要求其提供营业执照原件 ,查看是否通过了 最新年检 ,贴有年检标记 ,经营范围中有无房地产开发、销售内容。如没有相应资质 , 将导致开发、销售行为违法 ,这样的房产买不得。 2、售楼广告多睁眼 很多购房诉讼是因广告宣传而起。在对楼盘的宣传中 ,开发商过多使用溢美之 词已形成一股潮流。开发商对楼盘的规划环境、价位等极力进行包装