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* （三）融资方案分析 1、资本金来源可靠性分析 2、融资结构分析 3、融资成本分析 九 项目融资方案 * （一）财务评价基础数据与参数选择 1、财务价格 项目财务评价对未来的偿债收入和建设投资进行分析时所采用的价格是预测价格。 2、利率 项目债务资金的借款利率 3、项目计算期选取 建设期和销售期 4、财务基准收益率（Ic）设定 根据项目建设标准和同类项目的情况确定财务基准收益率 十 项目财务评价 * （二）营业收入与成本费用估算 1、销售收入估算 根据销售计划、销售价格计算销售收入。 见《销售计划、收入表》。 《销售收入、经营税金与附加估算表》 Next Page 十 项目财务评价 * 序号 项