造价与计价控制教程实例第5讲.docVIP

工程造价计价与控制第五讲 第三节 建筑安装工程费用构成 考试要求： 掌握建筑安装工程费构成与计算。 考试内容： （10）专业措施项目。 A 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费： 1）自有模板及支架费=模板摊销量×模板价格＋支拆运输费 模板摊销量的计算步骤 ① 先计算一次使用量的摊销=一次使用量/周转次数 ② 再计算周转使用量摊销=[一次使用量（周转次数-1）×补损率]/周转次数（投入使用后，每次使用时需要对上次使用时造成的损耗进行弥补，第一次不需要弥补，故补损次数为（周转次数-1）） ③ 再计算回收量摊销=一次使用量（1-补损率）×50%/周转次数 则摊销量为[（1）+（2）-（3）]（1+施工损耗） 2）租赁模板及支架费 模板租赁费=模板使用量×模板使用日期×租赁价格＋支拆运输费 B 脚手架搭拆费： 1)自有脚手架费的计算。 脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费 2)租赁脚手架费的计算。 租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费 例题7：根据我国现行建筑安装工程费用组成，下列各费用项目中属于措施费的是（ ）【2008。年真题】 A.安全施工费 B．施工机械作业时所发生的安拆费 C.建设单位临时设施费 D. 已完工程及设备保护费 E.工程排污费 答案：AD 解题要点: 本题考查措施费的构成。考核的关键是：措施费包括安全、文明施工费；夜间施工增加费；二次搬运费；冬雨季施工增加费；大型机械设备进出场及安拆费；施工排水费；施工降水费；地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费；已完工程及设备保护费；专业措施项目。故选AD 例题8：某施工企业在某工地现场需搭建可周转使用的临时建筑物400平方米，若该建筑物每平方米造价为180元，可周转使用3年，年利用率为85%，不计其一次性拆除费用。现假定施工项目合同工期为280天（一年按365天计算），则该建筑物应计的周转使用的临建费为（ ）元。【2008年真题】 A. 15649 B. 18411 C. 20400 D. 21660 答案：D 解题要点：该题考核费中周转使用临建费的计算。考核的关键是： 则周转使用临建费＝〔（400×180）／3×365×85％〕×280＝21660 例题9：某施工企业施工时使用自有模板，已知一次使用量为1200m2，模板价格为30元/m2，若周转次数为8，补损率为10%，施工损耗为10%，不考虑支、拆、运输费，则模板费为( )元。[2007年真题] A.3960.0 B.6187.5 C.6682.5 D.8662.5 答案：B 解题要点：本题考核措施费中关于自有模板摊销量的计算。 （1）一次使用量的摊销=一次使用量/周转次数=1200/8=150 （2）在投入使用后，每次使用前需对上次使用时造成的损耗进行弥补（即补损率）。因第一次不须再弥补，故弥补次数为（周转次数-1）。则各次补损量之和的摊销量=[一次使用量×（周转次数-1）×补损率]/周转次数=[1200×（8-1）×10%]/8=105 （3）未损耗部分，即（1-补损率）的部分可以回收，回收部分冲减摊销量，考虑回收部分折价50%，则回收部分的摊销量=[一次使用量×（1-补损率）×50%]/周转次数=[1200×（1-10%）×50%]/8=67.5 则摊销量=[（1）+（2）-（3）]×（1+施工损耗）=（150+105-67.5）×（1+10%）=206.25 模板费=模板摊销量′模板价格=206.25×30=6187.5 例题10：我国现行建筑安装工程费用构成中，属于措施费的项目有（ ）。[2007年真题] A.环境保护费 B.文明施工费 C.工程排污费 D.已完工程保护费 E.研究试验费 答案：ABD 解题要点：本题考核建安工程费用构成。措施费包括11项内容，但必须与规费中的工程排污费区分开，另外研究试验费属于与项目建设有关的其他费用。 例题11：根据我国现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列有关费用计算的表述中，正确的是（ ）。[2007年真题] A.安全施工费以直接工程费为基数乘以相应费率计算 B.脚手架费应区分自有和租赁租赁两种情况采用不同的计算方法 C.临时设施费应区分周转使用临建费、一次性使用临建费和其他临时设施费且分别计算 D.当工程造价以直接费为计算基础时，企业管理费按直接费与规费之和乘以相应企业管理费费率计算 E.当工程造价以直接费为计算基础时，利润按直接费与间接费之和乘以相应利润率计算 答案：ABCE 解题要点：本题考查建安工程费用各项费用计算。直接费包括直接工程费和措施费。但措施费的计算有三种。一种按定额费率计算，计算基础是直接工程费。另一种是按计算公式进行计算，比如脚手架临时设施费等的计算。管理费分为企业管理费和规费。企业管理费的计算以直接费或人