我市物业服务收费新政策出台.docVIP

我市物业服务收费新政策出台　　　明年1月10日施行　届时实行“老盘老办法、新盘新政策”　指导价可上下浮动15%　　我市物业服务收费新政策出台，根据市发改委和市房管局近日出台的《关于规范我市物业服务收费管理的通知》及《关于我市物业服务等级划分物业服务收费标准及有关问题的通知》，我市普通商品住宅（不含别墅等高档住宅）前期物业服务收费和保障性住房的物业服务收费采取包干制计费方式的，实行政府指导价；其他物业服务收费实行市场调节价。　　中心城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区）物业服务收费政府指导价标准，由市发改委会同市房管局依据物业服务的社会平均成本及经济发展水平，按照住宅物业服务等级分级定价的原则制定，定期向社会公布。其他区（市）县物业服务收费政府指导价标准由当地政府价格主管部门会同同级房产管理部门结合当地实际制定，并向社会公布。　　2013年1月10日施行　　届时“老盘老办法、新盘新政策”　　市发改委相关负责人表示，中心城区（含高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区）按照新的《住宅物业服务等级划分》标准，在保持物业收费总水平基本稳定的前提下，制定了新的物业服务等级收费标准。拟采用五级物业服务标准收费的住宅物业小区，其物业服务等级和收费标准经区（市）县房产管理部门和价格主管部门备案后在该住宅物业小区的物业服务招标文件或协议选聘核准表中明确