房县房地产市场调查报告.docVIP

房县房地产市场调查报告 1、房县房地产开发现状与价格走势分析 2006年度，全县共实现建安产值7721万元，比“十五”期末翻了一番。全年新开工工程76个，总建筑面积10.5万平方米。竣工工程35个，总面积9.5万平方米。建筑企业施工水平不断提高，建筑业与房地产业的快速发展，有效满足了城市化进程中人口快速向城镇聚集的居住、经营需要。 2006年以来，房县商品房价格逐步走高，平均售价已经从20006年的800元/平方米左右提升到目前的1200元/平方米左右。别墅价格达1500-1800元/平方米左右 2、近期开发的商品房项目 针对新开发的商品房，本次市场调查共选取时代花园、东方名苑、滨河花园、唐宫别墅等项目进行实地调查。 (1)时代花园 时代花园位于建设路，主要开发建设于2006年，售价900-1000元/平方米。 (2)东方名苑 东方名苑北临东街、西临东城门路、南靠建设路，东临武当大道。东方名苑一期总建筑面积约18000平方米，售价1000-1100元/平方米，目前仍在销售中。开发商为房县舒乐房地产开发有限公司 (3)滨河花园 滨河花园开发商为随州宏兴房地产开发有限公司房县分公司，属房县招商引资项目，地块濒临风景优美的西河，与县一中仅相隔几百米。广告语为“房县首席绿色生态园林社区”。滨河花园一期住宅约400套，临河为四层，小区内为六层，已经销售完毕，售价为1100元/平方米左右；二