房地产区域销售总监岗位说明书.docVIP

岗位说明书 岗位编号：XS002 岗位名称 区域销售总监 所属部门 销售中心 直接上级 销售总经理 直接下级 专案经理/策划经理 职位等级 范围 职位 概述 管理、执行，并达成公司既定目标 任 职 资 格 教育背景/专业 本科及本科以上；管理类、房地产专业 培训经历 管理类、房地产专业培训 相关工作年限 5年以上经验 年龄 性别 岗位 技能 要求 房地产项目营销策划及销售管理经验，熟悉房地产市场，具备先进的营销理念、掌握各种销售模式和售后服务管理，有住宅、别墅项目成功的全程操盘经验和成功案例； 卓越的规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力，有较强的市场分析能力。 具备较高的人际沟通和谈判技巧和应变能力，富创新精神。 工作环境 办公软件 能使用WORD、EXCEL等办公软件，基础的网络知识 工作场所 各区域，上海 必须工作设备 计算机、计算器、一般办公设备（电话、传真机、打印机、网络） 工作职责 直接工作责任 一、区域经营 市场分析 建立完整的区域研展资料库，以对目前市场进行全盘把握； 对区域市场进行定期评估，及时把握市场动态； 对可发展区域进行评估，拓展新市场； 对开发和执行个案进行针对性可行性评估，对可操作性尽早预判，避免个案失败； 业务执行 案场人员安排，优化人员结构； 个案预算审核、审批，合理支配预算，开源节流； 日常业务督导