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泓域咨询MACRO/ 年产33万吨沥青混泥土项目实施方案
第一章 基本信息
一、项目概况
(一)项目名称
年产33万吨沥青混泥土项目
(二)项目选址
某工业新城
项目属于相关制造行业,投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求,为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素,根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况,该项目选址应遵循以下基本原则的要求。
(三)项目用地规模
项目总用地面积32589.62平方米(折合约48.86亩)。
(四)项目用地控制指标
该工程规划建筑系数51.83%,建筑容积率1.26,建设区域绿化覆盖率5.85%,固定资产投资强度182.67万元/亩。
(五)土建工程指标
项目净用地面积32589.62平方米,建筑物基底占地面积16891.20平方米,总建筑面积41062.92平方米,其中:规划建设主体工程30707.63平方米,项目规划绿化面积2402.41平方米。
(六)设备选型方案
项目计划购置设备共计113台(套),设备购置费3188.47万元。
(七)节能分析
1、项目年用电量1122362.60千瓦时,折合137.94吨标准煤。
2、项目年总用水量8304.87立方米,折合0.71吨标准煤。
3、“年产33万吨沥青混泥土项目投资建设项目”,年用电量1122362.60千瓦时,年总用水量8304.87立方米,项目年综合总耗能量(当量值)138.65吨标准煤/年。达产年综合节能量39.11吨标准煤/年,项目总节能率23.90%,能源利用效果良好。
(八)环境保护
项目符合某工业新城发展规划,符合某工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
(九)项目总投资及资金构成
项目预计总投资10341.47万元,其中:固定资产投资8925.26万元,占项目总投资的86.31%;流动资金1416.21万元,占项目总投资的13.69%。
(十)资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
(十一)项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入11750.00万元,总成本费用9098.43万元,税金及附加174.25万元,利润总额2651.57万元,利税总额3191.55万元,税后净利润1988.68万元,达产年纳税总额1202.87万元;达产年投资利润率25.64%,投资利税率30.86%,投资回报率19.23%,全部投资回收期6.70年,提供就业职位217个。
(十二)进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某工业新城及某工业新城沥青混泥土行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某工业新城沥青混泥土产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx集团为适应国内外市场需求,拟建“年产33万吨沥青混泥土项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某工业新城经济发展,为社会提供就业职位217个,达产年纳税总额1202.87万元,可以促进某工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率25.64%,投资利税率30.86%,全部投资回报率19.23%,全部投资回收期6.70年,固定资产投资回收期6.70年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
从经济的贡献看,截至2017年底,我国民营企业的数量超过2700万家,个体工商户超过了6500万户,注册资本超过165万亿元,民营经济占GDP的比重超过了60%,撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分,民营经济未来将继续稳步发展壮大,为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。
打造现代产业发展新高地的关键期。从现在起到2020年,我市要努力建设“强富美高”新我市,高水平全面建成小康社会。制造业仍然是推动我市经济社会持续健康发展不可或缺的重要力量,是推动我市经济向更高层次跃升的基本支撑。要加快产业转型升级,做强做优先进制造业,培育壮大战略性新兴产业,加快发展现代服务业,推动建立创新能力强、质量效益好、结构布局合理、可持续发展和国际竞争力强的产业新体系,在新起点上重振我市产业雄风。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
平方米
32589.62
48.86亩
1.1
容积率
1.26
1.2
建筑系数
51.83%
1.3
投资强度
万元/亩
182.67
1.
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