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物业管理师资格考试模拟题参考答案 广州珠江管理专修学院编写 第 PAGE 1页 共 NUMPAGES 5页 《物业管理实务》模拟试卷（一） 单项选择题(共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号) 1．物业管理具有一定的( )职能。 A．福利服务 B．公共管理 C．行政管理 D．替代管理 2．物业服务企业的设立应当 ( )。 A．先办税务登记，后办资质审批 B．先办资质审批，后办工商登记 C．先办资质审批，后办注册登记 D．先办工商登记，后办资质审批 3．设区的市级人民政府房地产行政主管部门负责( )物业服务企业资质证书的颁发和管理。 A．二级 B．二级和三级 C．三级 D．临时资质 4．物业服务企业在领取营业执照之日起( )天内，应当持相关资料向当地的房地产主管部门申请资质。 A．15 B．20 C．25 D．30 5．对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是( )。 A．物业管理专业企业 B．符合投标条件的建设单位 C．符合招标条件