万科翡丽山项目产品溢价能力提升举措.pptVIP

薄体设计：全阳光和户户“穿堂风” 6米高户内全景观交通格局：公共交通空间和公共环境空间的舒适度 电梯井设在建筑体外开放空间：使之与户外生态环境体系和空中院落体系紧密相连 空中的别墅生活，人性化的产品设计 无敌景观客厅与主卧，视野开阔，居高临下 高层户型创新 3 * 创新关键点： 生态走廊+户内花园系列 错层露台 入户花园 专属私家电梯 共享大院+私家院落 设计基本理念 超级无敌视野 超级的空间享受（如多面采光、阳光室、空中花园、绝对的通透性） 豪华功能享受（如桑拿房、景观卫生间） 绿色走廊系列:环绕型/可参与性（观赏型+使用型）的花园组合 1 3 2 2 阳光早餐厅 4 独立 客房 3 高层户型创新 庄严经典 公共部分 主入口 营造广场的庄重和神秘感 用喷泉或巨石、大树作为主入口标志，将小区隐藏其后，避免一眼看透。 切忌主入口广场设置开放型露天大广场 欧式宫廷大门：气势营造 以庄严、典雅的大门封闭感，建立与外界的区隔，凡人不敢逾越的距离 。 4 从广场到达会所的主入口通道建立豪宅形象标签. 主入口道路仪式感 情景示范区——树阵景观大道 集合天然树种精心打造，全景开放式设计布局，创造生态住区的绿色互动空间，体现足下的精致尊贵和进入社区的仪式感 。 主入口通道 4 地上地下双大堂设计 提升项目高形象的关键动作。 高层双入户大堂 入户大堂 汽