第13周佛山市商业周报.pdfVIP

VI 第13周佛山市商业周报 —广州融创茂将定年中开业 公寓供求攀升至近期高位 【数据来源：汇诚鸿图数据平台】 一、市场资讯 市场资讯 广州融创茂将于年中开业，拟规划八 大主题业态 公寓市场 半侨城150亿布局东莞，将打造南城水 濂山特色小镇 写字楼市场 商铺市场 【项目动态】 广州融创茂6月15日开业 融合Mall+雪世界+水世界+体育世界 2018年，融创兇后两次出手，最终收贩万达文化旅游创意集团有限公司100% 股权，及其旗下13个万达文旅城项目的设计、建设和管理公司。 据了解，前述13个万达文旅项目分别位处西双版纳、南昌、合肥、哈尔滨、无 锡、青岛、广州、成都、重庆、桂林、济南、昆明、海口。如今，西双版纳、海 南、桂林项目已重新定位为融创旅游度假区，其余10个项目对外名号则调整为融创 文化旅游城 ，形成融创文旅集团三大产品线的两个核心部分。 其中，广州融创文旅城位处花都区空港经济圈CBD中轴，是目前首座落子一线 城市的融创文旅城，卙地面积约160万㎡ ，总建筑面积约300万㎡ ，由八大主题业 态组成 ，分别为：10.65万㎡商业中心广州融创茂、雪世界、水世界、体育世界、 融创乐园、滨湖酒吧街、星级酒店群、融创广州大剧院。整体定位为全天候娱乐生 活体验中心。 从广州融创文旅城项目布局图来看，广州融创茂位于整个文旅城的西南面，商 业体量约10.65万㎡ ，拥有-1F、1F、2F、3F共计4个楼层 ，其中1-3F不室内雪世 界、室内水世界、体育乐园相连。这意味着，广州融创茂将融合贩物中心、雪世 界、水世界、体育世界四大消费体验模块。而雪世界、水世界也将在6月15日同步 开放。 据广州融创茂总经理吴玉半介绍，由于消费者对体验感的要求越来越高，广州 融创茂的规划思路是“贩物中心的升级版”，也就是“把乐园不Mall迚行结合”。 【市场资讯】 华侨城再度布局东莞 150亿打造南城水 粤长租公寓房源明年将超70万套 濂山特色小镇 当前，广东正加快住房制度改革和长效机制建设。在省住 3月21 日上午，东莞南城街道办事处不深圳半侨城文化置 房城乡建设厅的指导下和省住房政策研究中心支持下，南斱日 业投资有限公司签订 《战略合作意向书》。深圳半侨城文化置 报社南斱经济智库南斱评估、广东省公寓管理卋会联合开展调 业投资有限公司计划在水濂山片区打造半侨城新一代“生态 研，近日发布 《广东长租公寓发展报告》。 《报告》显示，截 +”的大型综合性文旅项目 ，将水濂山片区建设成为一个生态 至2019年初，广东规模以上长租公寓品牉企业运营管理房源 环境优美、人文气息浓厚、产业特色鲜明、多种功能叠加、富 50多万套，预计2020年房源总量突破70万套。据省公寓管理 有活力魅力的高品质生态文化旅游特色小镇。 卋会梳理，广东集中式长租公寓优秀品牉前三名依次为泊寓、 据悉，项目位于水濂片区及蛤地片区，规划范围面积约 世联红璞、魔斱公寓 ，分散市场租公寓优秀品牉前三名依次为 19.6平斱公里，预计投资150亿元。将遵循生态观先、度假休 自如公寓、蛋壳公寓、心中公寓。 闲、文化体验、科技创意四位一体的开发运营理念 ，最终建设 广州工业用地新政出台 新型产业地价可 成为生态、生活、生产互相融合发展，宜创、宜业、宜居、宜 打两折 游的新型城镇化典范区和城市新名片。 近日，广州市政府公布工业用地新政，新型产业迎来政策