西政(2008)52号(西郊乡土地建房管理暂行办法)(9月3日).docVIP

- PAGE 2 - 西政〔2008〕52号 殷都区西郊乡人民政府 关于印发《西郊乡土地建房管理暂行办法》的 通 知 各工作站、各村： 为了规范和加强农村建房管理，引导农村村民节约使用土地，合理建房，经乡政府研究决定，现将《西郊乡土地建房管理暂行办法》印发给你们，望各工作站和各村认真遵照执行。 二00八年九月八日 西郊乡农村土地建房管理暂行办法 第一章 总 则 第一条 为了规范和加强农村建房管理，引导农村村民节约使用土地，合理建房，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规的规定，结合本乡实际，制定本办法。 　　第二条 本办法所称的农村建房，是指农村村民在依法取得的农村宅基地上自建房屋的行为。 　　第三条 本办法适用于本乡辖区内农村宅基地上建房的管理。 　　第四条 农村村民建房，应当符合城乡总体规划、村镇总体规划和社会主义新农村建设规划。 第五条 农村村民住房原则上一户一宅，先拆后建。每户宅基地面积不得超过规定标准（现行标准134平方米）。 第二章 农村宅基地审批条件 第六条 申请人是本集体经济组织成员，且在本集体经济组织内从事生产经营活动，并承担集体经济组织成员同等义务。 第七条 满足下列条件之一，方可申请宅基地： 1、多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边需有一个子女）； 2、因国家建设原宅基地被征