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房地产市场营销管理 　　 　　摘要：本文讲述房地产市场营销管理的概念、特征、内容总结了房地产市场营销管理的基本过程等并对我国房地产业市场营销策略问题等进行了分析概述了房产市场的现状及市场营销的一些策略从而探讨目前我国房地产市场中存在的一系列问题并提出相应的对策 　　 　　关键词：房地产;市场营销管理;概念;内容;策略;现状 　　 　　1房地产市场营销的概念 　　 　　房地产市场营销是市场营销的一个重要分支房地产市场营销与其他市场营销一样也是个人和集体通过一系列的活动特别是某些创造性的活动同别的个人和集体交换产品和价值以实现其经营目的的一种社会过程可见房地产营销的实质是以消费者对各类房地产商品的需求为出发点企业通过有效地提供住宅办公楼商业楼宇厂房等建筑物及相关服务来满足消费者生产或生活物质和精神等的需求以获取一定利润的一种商务活动与一般商品市场营销相比房地产市场营销的主要特点是其交换对象的特殊性房地产市场营销的客体是房地产物质实体和依托、物质实体上的权益等 　　 　　2房地产市场的特征 　　 　　1)房地产市场是权益交易市场 　　 　　2)房地产市场是区域性市场 　　 　　3)房地产市场是不完全竞争市场 　　 　　3房地产市场营销的内容 　　 　　3.1房地产市场研究分析 　　 　　3.1.1市场需求分析 　　 　　通过对房地产市场调查和预测了解房地产市场近期