哈尔滨最新物业收费标准.docVIP

哈尔滨人注意了！新物业法出台， 赶紧收藏！不要被物业糊弄了！ 新物业收费标准一共分为四级：一级、二级、三级、四级。每一级的收费标准都各不相同，根据楼房的基本情况、公共秩序的维护以及的服务的周到性等因素决定。 物业费收取标准 　一、基础条件： 　　1、小区封闭； 2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房 　　3、绿化率35%以上（包括水面）； 　　4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上； 　　5、固定活动馆所300平方米以上； 　　6、专用固定停车泊位1个/3户；一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费） 　　7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全 防范设施； 8、固定体育活动场馆不少于二项设施。 　二、公共秩序维护： 1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。 　 2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 　 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。 　 4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。