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外墙保温施工合同 发 包 单 位 ： （以下简称甲方） 承 包 单 位 ： （以下简称乙方） 合同履行地点： 合同订立时间： 甲方： 乙方： 甲乙双方依照《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规、遵循平等自愿、公平诚信的原则，甲方将 面砖外墙保温工程承包给乙方达成以下协议： 一、建筑作法： 1、中空玻化微珠保温砂浆35厚2、聚合物砂浆3、1.5*40*40镀锌钢网（TOX尼龙胀钉固定）4、粘接胶浆5、灰色面砖，专业勾缝剂勾缝 二、承包方式： 专业总承包，包工、包料、包检测、包资料、包验收、备案。 三、施工范围： 1、外墙保温：本工程图纸要求部位。 2、外墙砖：乙方双包，甲方提供纸皮砖。 3、施工界限划分以外墙门、窗、洞口、墙体中心线为界线，中心线以外所有部位的工程内容由乙方负责施工，中心线以内的工程内容和阳台地面纳入总包工程施工和决算。 4、基层打底由总包公司负责施工。 四、质量要求： 1、必须达到设计图纸要求及国家质量验收规范的合格标准。 2、乙方在施工过程中，每完成一道工序必须通知监理工程师进行检查验收，经监理工程师检查认可后，方可进入下一道工序。 3、乙方在施工过程中必须严把质量关，外墙各分项工程均应达到设计及相关施工规范的要求。如施工完毕经检查验收后未达到相关要求的部位，必须无条件进行整改；如整改后仍不合格，甲方有权安排其他单位进场施工，由此造成的损失由乙方承担。 4、乙方在施工期间严禁偷工减料、以次充好。如发现有此类问题出现，一经发现，甲方处以乙方10000元/次的经济处罚，并要求乙方无条件返工，所造成的损失由乙方承担。 5、乙方应按要求向监理单位及时报审相关的工程资料。 6、乙方所施工的本分项工程必须达到竣工验收标准；因乙方施工质量未竣工验收合格的，乙方负责甲方全部损失。 7、本分项工程质保期为竣工验收后一年。质保期内，如出现质量问题，乙方必须在三日内处理完毕，超过三日，每处质量问题处以10000元经济处罚。若因此给甲方的销售对象造成不良影响而提出索赔的，其后果由乙方全权承担。 五、合同价款及支付： 1、本合同为固定综合单价合同，税后单价包括人工费、材料费、运费、检测费（包括使用架子费、水、电费、垂直运输费及其它相关费用）总包配合服务费等。 2、本合同单做外墙保温部分综合单价为： 元/平方米，面积约 平方米，外墙保温带贴外墙砖部分综合单价为： 元/平方米，面积约 平方米，暂定总价款为￥ 元（人民币），大写（ 整） 3、合同签订后，按以下内容付款： 施工完毕后付至合同总价款的60%，竣工验收合格后付至合同总价款的80%。剩余款项（除质保金外）在工程竣工审计结算后的一月内支付完毕。质保金为合同总价款的5%，工程竣工验收合格一年后余款全部付清。 六、工程计量及结算： 施工结束交质检验收后，甲、乙双方现场实测实量，按照实际面积结算（现场测量）。 七、安全文明施工管理： 1、乙方在施工前，应对外架进行检查，发现安全隐患的及时通知总包方维护。 2、乙方在施工过程中如遇到脚手架、架管需要拆除或移位时应注意安全，严禁擅自改动和拆除，特别是外架拉结点、水平兜网和硬防护、否则将按10000元/处进行处罚。所造成的一切后果由乙方承担。 3、乙方工人在进行外墙施工时，必须严格按要求佩戴安全帽、安全带，否则将按1000元/次中相关条款进行处罚，由此造成的安全事故由乙方承担。 4、乙方在施工过程中所有安全责任赔偿均由乙方承担并承担相应的法律责任。 5、现场严禁打架斗殴，所造成的后果均自负。责任人交由公安机关处理，并处以班组500-10000元/次罚款。 八、工期要求： 1、工期为40天，如遇不可抗力因素，工期相应顺延。 2、施工工期拖延，具体责任划分按以下条款规定： ①因乙方自身原因（如人员组织不到位、施工措施不当、质量问题等）造成工期拖延，且工期每拖延一天，罚款10000元（壹万元整），总罚款数（元）=工期拖延天数×10000元；乙方并承担工期拖延期间所产生的外脚手架租赁费用和所有配套设备、人工、管理费用等。 ②因甲方原因造成工期拖延则相关责任由甲方承担。乙方需至少提前15天向甲方提交纸壁砖需用量计划。 九、质量保修： 1、质保期限：自工程竣工验收合格签署验收合格证书之日起壹年。 2、质保期内乙方免费维修，并且保证在接到甲方通知后24小时内到达现场，紧急情况时随叫随到进行抢修；或委托