李村花园新型社区住宅楼监理规划.docVIP

李村花园新型社区1#楼 监理规划 PAGE 偃师市工程建设监理公司 Yan shi shi gongcheng jianshe jianli gongsi 目 录 1.建设工程概况…………………………………….………2 2.监理工作范围…………………………………….………2 3.监理工作内容.………………………………………..…2 4.监理工作目标.………………………………………..…6 5.监理工作依据.……………………………………….….6 6.项目监理机构的组织形式……………………………….6 7.项目监理机构的人员配备计划………………………….7 8.项目监理机构的人员岗位职责…………………….……7 9.监理工作程序…………………………………….…….10 10.监理工作的方法和措施…………….…………………15 11.施工现场安全监理工作……………………………….19 12.监理工作制度………………………………………….20 13.监理设施……………………………………………….21 14.旁站监理方案……………………………………….…22 1.建设工程概况 工程名称 偃师市李村花园新型社区1#楼工程 建设单位 洛阳市国裕房地产开发有限公司 施工单位 洛阳市一建建筑安装工程有限公司 监理单位 偃师市工程建设监理公司 设计单位 洛阳市智博建筑设计有限公司 勘察单位 洛阳市规划建筑设计研究院勘察分院 建设地点 偃师市李村镇新型社区 建筑面积 15941.58㎡ 结构形式及层数 框剪十一层 工程造价 万元 工程质量要求 合格工程 合同工期 年 月 日至 年 月 日 建设工程 组成 1.夯实水泥土桩 2.钢筋混凝土筏板基础 3.框剪十一层 4.装饰工程 5.安装工程 2.监理工作范围 2.1本工程项目建设监理的阶段：施工阶段。2.2本工程项目建设监理监理的范围：包括土建（含装饰）、给排水、电气安装等工程。3.监理工作内容 3.1施工准备阶段建设监理工作的主要内容： 3.1.1审查施工单位选择的分包单位的资质； 3.1.2监督检查施工单位质量保证体系及安全术措施，完善质量管理程序与制度； 3.1.3检查设计文件是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否能满足施工需要； 3.1.4协助做好优化设计和改善设计工作； 3.1.5参加设计单位向施工单位的技术交底； 3.1.6审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见； 3.1.7工程开工前检查施工单位的复测资料，手续是否完善，质量有无问题。 3.1.8对重点工程部位的中线、水平控制进行复查； 3.1.9监督落实各项施工条件，审批工程的开工报告，并报业主备查。 3.2施工阶段建设监理工作的主要内容： 3.2.1施工阶段的质量控制 3.2.1.1对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重要工程部位派监理人员驻点，实行旁站跟踪监理，签署各分项工程、分部工程和单位工程的质量评定表； 3.2.1.2对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录； 3.2.1.3检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，现场监理人员应禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用； 3.2.1.4监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同； 3.2.1.5对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查，进行旁站监理； 3.2.1.6检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价； 3.2.1.7对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验，不定期地进行抽验，保证度量资料的准确； 3.2.1.8监督施工单位对各类混凝土试件及其他试件按规定进行检查和抽查； 3.2.1.9监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录； 3.2.1.10对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。 3.2.2施工阶段的进度控制 3.2.2.1监督施工单位严格按施工合同规定及施工进度计划确定的工期组织施工； 3.2.2.2审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策； 3.2.2.3建立工程进度台账，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。 3.2.3施工阶段的投资控制 3.2.3.1严格按合同规定进行计量支付