土地策略性供给与房价分化.PDFVIP

第 45 卷 第 4 期 财经研究 Vol. 45 No. 4 2019 年 4 月 Journal of Finance and Economics Apr. 2019 土地策略性供给与房价分化 1 2 刘 诚 ，杨继东 （1. 中国社会科学院 财经战略研究院，北京 100028；2. 中国人民大学 经济学院，北京 100872） 摘 要： 中国房价总体快速上涨的同时，不同城市间的分化趋势日益明显。探究各地房价的涨 幅差异，对深入理解中国房价上涨现象及提出针对性调控政策至关重要。文章试图基于土地供给的 视角对中国房价分化提供解释，从地方政府土地供给策略入手，分析地区禀赋对供地策略的影响， 进而检验供地策略对房价分化的作用。研究发现：（ 1）