各土地用途细分修正系数.pdf

六、各土地用途细分修正系数 表7 五华县各土地用途细分修正系数表 土地利用现状 修正 一级类 二级类 含 义 城市用地分类 修正基准 分类 系数 指以零售功能为主的商铺、商场、超市、市场和加油、加气 零售商业用地 （B11） 1.0 零售商业用地 零售商业用地 等用地 （不包括充换电站） 加油加气站用地（B41） 1.5 批发市场用地 指以批发功能为主的市场用地。 批发市场用地 批发市场用地 （B12） 1.0 餐饮用地 指饭店、餐厅、酒吧等用地。 餐饮用地 餐饮业用地 （B13） 1.0 旅馆用地 指宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、度假村等用地。 旅馆用地 旅馆用地 （B14 ） 0.9 指商务服务用地，以及经营性的办公场所用地。包括写字楼、 金融保险业用地 商业性办公场所、金融活动场所 （包括用于商业用途的展览 商务金融用地 （B21）、其他商务设 0.9 商务金融用地 会、博览会、交易会、展销会、展示会等会展用地）和企业 施用地 （B29） 商服用地 厂区独立的办公场所；信息网络服务、信息技术服务、电子 会展用地 — 商服用地 0.7 商务服务、广告传媒等用地。 指剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧、影视城、仿古城 娱乐用地 娱乐用地 娱乐用地 （B31） 0.8 以及绿地率小于65%的大型游乐设施用地。 指零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地 以外的其他商业、服务业用地。包括洗车场、洗染店、照相 其他公用设施营业网 馆、理发美容店、洗浴场所、赛马场、高尔夫场、废旧物资 点用地 （B49）、其他 其他商服用地 其他商服用地 1.0 回收站、机动车、电子产品和日用品修理网点、物流营业网 服务设施用地 （B9）、 点、充换电站，以及居住小区及小区级以下的配套的服务设 康体用地 （B32） 施等用地。 指工业生产、产品加工制造、机械和设备维修及直接为工业 工业用地 （M，含M1、 工业用地 工业用地 1.0