工程量清单总复习.pptVIP

1.工程量清单 表现拟建工程项目划分及相应数量的明细清单。反映拟建工程的全部 工程内容和为实现这些工程内容而进行的一切工作。 间接费： 1. 企业管理费（管理费）＝直接费（人工费+机械费）×管理费费率 2. 其他间接费（规费） ＝直接费（人工费）×规费费率 3、分部分项工程量清单项目综合单价计算程序 4、施工技术措施项目综合单价计算程序 6、单位工程总造价计算程序 * * 园林园艺系 《园林工程量清单》 1.园林工程预决算的类型 预决算是随同建设程序分阶段编制的，根据园林工程建设程序阶段分: 投资估算—设计概算—施工图预算—施工预算—工程结算—竣工决算 （1）设计概算：在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计部门根据初步设计 图纸、概算定额或概算指标及定额等编制。是控制工程总投资的依据。 复习提要 （2)施工图预算：由施工单位或投标单位根据设计施工图、预算定额和国家及 地方的有关规定编制。是确定工程造价、签订施工合同的依据。 (3)竣工决算：由施工单位或建设单位编制，包括从筹建到竣工验收的全部建 设费用。是反映项目实际造价和投资效果的文件。 一 、 园林工程量计算方法 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 指在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和。 （一个公园、一个风景区、一个广场、一条道路绿化等） 指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程。 （一个公园的码头、餐厅、喷泉广场等） 是单项工程的组成部分。指可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。 （园路工程、绿化工程、照明工程、给水、排水工程等） 指在一个单位工程中，按照工程部位、工程工种等进一步划分的工程。 （土石方、栽植花木、庭园绿化工程、装饰、园林小品等） 指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。 （栽植带土球的某某乔木、栽植某某灌木、铺植草坪等） 2.园林工程建设项目的划分 2.工程项目划分 复习提要 一 、 园林工程量计算方法 (例) 某市阳光公园 某树木园 、某水榭、… 绿化工程、园路园桥假山工程、园林景观工程 … 绿地整理、栽植花木、绿地喷灌 … 栽植乔木（带土球、胸径10cm香樟 ）、栽植灌木… 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 施工项目 工程量计算、计价 基本单位 3.工程量 将设计图纸中的具体工程按照规定的分项工程子目以一定的物理单位或自然单位表示出的具体数量。 4. 工程量的计算原则 复习提要 一、 园林工程量计算方法 （1）计算口径要一致 （计算工程量的项目与相应的定额项目的工作内容、计算方法） （2）计算规则要一致（与规定的工程量计算规则） （3）计量单位要一致（计算规则规定） （4）计算精度要一致（与计算的工程量应统一） （5）计算顺序要合理（避免漏算、错算、重复计算） 5.工程量计算的步骤： 熟悉图纸——熟悉定额——列出分项工程项目名称——调整计量单位 ——计算工程量——编制工程量清单 复习提要 二、 园林工程量清单计价的编制与应用 2.工程量清单计价 由招标人提供“工程量清单”；投标人依据“工程量清单”自主报价； 招标机构进行评标优选——计价方式。或投标人完成招标人提供的工程量清单所需的全部费用。 3.《计价规范》特点 强制性；实用性；统一性；竞争性；通用性 复习提要 二、 园林工程量清单计价的编制与应用 4.工程量清单计价（费用）的组成 （1）分部分项工程量清单——形成工程实体部分（费用） （2）措施项目清单 ——为完成工程项目施工，发生于该工程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目（费用） （3）其他项目清单——指分部分项工程费和措施项目费以外，该工程项目施工中可能发生的其他项目（费用） （4）规费——政府和有关部门规定必须缴纳的费用 （5）税金——国家税法规定计入工程造价的营业税等费用 5、工程量清单计价方式 ——采用综合单价计价。 综合单价 指完成规定计量单位项目(分部分项工程、技术措施项目）所需的除规费、税金以外的全部费用（包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素） 复习提要 二、 园林工程量清单计价的编制与应用 6.工程量清单的编制依据 “应当依据招标文件、施工设计图纸、施工