感城镇感恩瓜果蔬农资批发市场项目.docVIP

感城镇感恩瓜果蔬农资批发市场项目 一、项目摘要 项目名称：感恩镇感恩瓜果蔬菜农资批发市场 建设地点：东方市感恩镇 建设单位：海南发现者投资有限公司 总投资：6800万元人民币 资金来源：引进资金 投资方式：合作、合资、直接投资等 建设年限：一年 经济效益：以年交易瓜果菜5万吨计，年交易额达2亿元，年农资交易量1万吨，年交易额5000万元，年总交易额2.5亿元，按批发市场毛利率5%计，年毛利达1250万元，年利润达600万元。保鲜量占交易量5万吨的40%，则为2万吨，按保鲜费净收入0.06元/斤计，年保鲜费收入240万元。分选加工量1万吨，分选加工费净收入0.045元/斤，年分选费收入90万元。 项目所属行业：农业 项目建设基本情况 （1）地理位置 感城镇位于东方市西南部，距八所35公里，西部滨临北部湾，东部连接江边乡，南部与板桥镇接壤，北部与新龙镇交界。属海南省东方市辖镇。1987年建感城镇。距市府27公里。面积180平方公里，人口3.2万。225国道自北向南穿境。辖感城、感南、感北、凤亭、加富、入学、宝东、宝西、尧文、不磨、牛旺、陀头、民兴、扶宅、陀烈15个村委会。 （2）交通区位 海岸线长15.5公里，感恩河自东而西流经全镇，由西部的扶室村北角注入大海，海榆西线公路、环岛高速公路和西环铁路都从镇区横贯而过，交通十分方便。 项目建设充分性和必要性 1、充分性： （1）气候特征 东方市感城镇属热带季风海洋性气候区，终年无霜雪，年平均气温24℃-25℃，年日照时数平均2777.15小时，年平均降雨量1000-1900毫米，7月至10月为主要降雨期，占全年降雨量70%911月至翌年3月频吹北至东北风，4月至6月干热风出现，频吹南至西南风，6月至10月，是台风季节，年均刮台风4-6次，但10级以上的少有，台风对本地利大于弊，是冬季反季节瓜菜及热带水果得天独厚的最佳生产基地。 （2）自然资源 有丰富的水资源，境内有蓄水量9900万立方米的陀兴水库，有全省最大的海洋坡农业综合开发区和全市最大的反季节瓜菜基地。主要种植稻谷、番薯、花生、瓜菜、芒果和香蕉等作物，其中，以种植反季节瓜菜最为闻名；沿海滩涂面积10000余亩，海水含盐度高，是发展渔业和盐业的好地方。有海洋鱼类80多种，经济价值高，海洋捕捞业和海水养殖业有着广阔的前景。 （3）社会经济 热带高效农业成为感城镇的支柱产业，乡镇企业和第三产业的发展速度加快。感城镇立足于本地资源优势，不断调整农业产 业结构，努力寻找新的经济增长点，确定了“反季节瓜莱、芒果、香蕉、海水养殖”四大产业为感城镇经济发展的支柱产业。因地制宜地发挥资源优势，推动了区域化农业的发展进程，基地化、规模化农业生产初见成效，并率先在东方市确立了瓜菜生产基地的地位。 （4）国家政策 国家商务部副部长姜增伟表示，未来商贸服务业将在海南发展建设中发挥重要支撑作用，海南可建免税店，发展餐饮住宿业、休闲服务业、物流业、会展业、特色农业等。他称，商务部将加强和海南的联系和合作，在技术项目和人才管理方面对海南服务业给予更多支持。 总结：气候环境合适，交通便利，地理位置优越，资源丰富，政府有政策优惠，为感城镇感恩瓜果蔬农资批发市场的发展奠定了基础。 2、必要性 （1）带动海南总体经济的发展 海南正在建设成为国际旅游岛，经济正在飞速发展中，而感城镇调整农业产业结构，可以让感恩镇找到新的经济增长点的需要，从而带动海南经济发展，距离海南建设国际旅游岛的目标更近一步。 （2）因地制宜发挥资源优势 海南的旅游资源十分丰富，而海南独特的地理位置，热带水果种类较多且口味尚佳，内地对其有较大的需求，而感恩镇这里每年可出产瓜果蔬菜约20万吨，是个资源丰富的产地，感城镇则可以因地制宜地发挥资源优势，推动区域化农业的发展进程的需要 （3）带动海南城镇经济发展 海南申请国际旅游岛就需要全局的经济都需要发展起来，而建立农资批发市场，可以带动城镇地区的发展，这是城镇整体功能进一步提升的需要 （4）社会效益 该项目建成后，具有显著的社会效益。首先经济上具有极强的辐射性，可激发农民种植蔬菜的积极性，使农民增收，发展农业产业化经营，对培育有竞争力的市场主体，带动农户与国际市场接轨，实行专业化、标准化生产；其次可增加就业机会，对构建和谐社会、建设社会主义新农村发挥积极的作用。 SWOT矩阵 优势： 海南位于热带，气候较好，盛产热带水果，交通日益发达，给农资的运输带来了很大便利。国家实施的一系列优惠政策对更是有利于农资批发市场的建设。海水含盐度高，适合养殖与渔业的发展。 劣势： 由于海南的经济正在飞速发展中，由于跟内地隔着一条海岸，交通不是很方便，让农资产品的运输成本增加。 机会： 中国日前已经成为名符其实的旅游大国，是世界上最大的国内旅游市场我过的经济